Gelijkvloerse woning met royale veranda, ruime garage en talrijke bijgebouwen op 9 are
Huis voor € 299.000
Spoorwegstraat 30,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Spoorwegstraat
/3753/c41b91f4906b3196e547366c3e5fa1f55b04432fbabf3bdbf42a664d1df3d186.jpg/Foobar)
/3753/e0a35b85d153ba918e94526e92a34edc1ba38f471cd5e0d7510c0ec0d1e38266.jpg/Foobar)
/3753/8ed43ee4c0713db95ce353b349cc5d6869c95cd74cd269e8d2ae37866894993f.jpg/Foobar)
/3753/acc38f8e3d25a4830ce0c34661bf7422e2447c3bb971048cb647e3f94ae704a5.jpg/Foobar)
/3753/33f03c2b240b506d90484c233a81086d0096b98010e634187d2e0e664f2d8378.jpg/Foobar)
/3753/27fe4ead41a7e5bd7137b697fe04b9ffe7e3e828345ecc7752fbbe46975ffa41.jpg/Foobar)
/3753/1a4b6aa1358aa522f0dffe74e28797985295ba8a7d2542250c596f48318daa3b.jpg/Foobar)
/3753/0b8244ee7f32094e8a197d7d9d884e41596e2e5284f04b8b30f2269d147e70eb.jpg/Foobar)
/3753/6eab2eaa59f67f131b973c0c1a8d90c197456189ac0843915affca7bfe96b443.jpg/Foobar)
/3753/b5267ee1aa33f738899e1a700d9d5a15f5fe799490965bbbf458d3dfeb5b689e.jpg/Foobar)
/3753/bd948af064fb50bbe8b76792dbe2562055524e497c3f015f35dec43afcbd66de.jpg/Foobar)
/3753/d5537b9ef2ecfb65492ccd412be9627d77bc0daa901565de4493e30eaaa75be6.jpg/Foobar)
/3753/253cae951811764951886608ddd98cfb62b3212357e296b8cf267b6bcc3f7ffb.jpg/Foobar)
/3753/2c1447db7484f9aa8b59776a9a16a1a41afb0e2f94c5517dd66eb7f53c2f5d8b.jpg/Foobar)
/3753/2fda2262c5442533270dfa697bbd6f023df54a65936f982e5f19de584ddf2da2.jpg/Foobar)
/3753/b8418cd0114353341f5a955b344fbd045eb0807dd07f97dbed66b56331af8285.jpg/Foobar)
/3753/88a9fd6104ac2060001c9ecaab51184b8254d4eaa341dc786200771b766ced75.jpg/Foobar)
/3753/b859914a8437e72f7cbd22eeb879aeccf1622b9d82ece96de84e16a92ebd455c.jpg/Foobar)
/3753/cdca371ab1befbc1b126d7e38e5d907070652f181cd8a5b8bee9773cb38f9715.jpg/Foobar)
/3753/ce288c741d01f76d0a6c01adda441fa631a33740bb58622fcd1a815b111382d3.jpg/Foobar)
/3753/1e8715e8582fda376001b0da9932fb2580ec9f4738611877ebe108336603affb.jpg/Foobar)
/3753/53868c5e0f4ef6f6248acff315d9bb758f5aa1ba2645bda0e11dc5cb193ad4b5.jpg/Foobar)
/3753/482469ca9d998a5ddaab70b23297023012e14c346d3b26743683ed404c730bff.jpg/Foobar)
/3753/a3f1de7ea3deb9d32270b52ddf13da87a66f4a794d46a6a5705a4d1288d78d3c.jpg/Foobar)
/3753/05bc26d9b66cb37e735b45dbdbd402d5d05ad39a17bb95346e26efb9d7ac9f82.jpg/Foobar)
/3753/3e94acf9f0bb7ab8e07eb9ef3ee1e3d7f2ebf0342b98f3c6229ae6dd8b04793e.jpg/Foobar)
/3753/03b14218bf57b04bbe6c9b7754ec10c53744e1a49f909dad8e39121f3fda63a7.jpg/Foobar)
/3753/1a2e9f783d3b25ac5c2c11812685c3e62ee243f5addaf7570fe5deb2ef28e585.jpg/Foobar)
/3753/13d82ca959da2f919794861eb9cea4e2d3d8743738c5395b044ac7ebc2a9754e.jpg/Foobar)
/3753/4814de94bbe3929f02b570f69dfdf76766ea474c0fdf9b9b9dc987ea069a7825.jpg/Foobar)
/3753/95d16b19762ed57c8a76051d3c0604ef3d8a47ced3b2f833211745795a328c41.jpg/Foobar)
/3753/8a4cd9be9d9f3fce2ce6a720e15c58b24362b3d718182170e0c6a34a814e9c1e.jpg/Foobar)
/3753/dfefe68703a47e5fb458f02ecc1cb6d69dbe9e558a59434143a4373bccd09863.jpg/Foobar)
/3753/b129a1e46b7d43298a724857f908b538af8dc98fc6c92e4493a13a9703873ebb.jpg/Foobar)
Aan de Spoorwegstraat 30 in Lommel vinden we deze verzorgde halfopen woning op een zuidelijk georiënteerd perceel van 900 m². De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met bijzonder veel garage-, werk- en bergruimte.
Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u de opvallend ruime en lichtrijke L- vormige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de centraal ingerichte keuken, vanwaar u toegang heeft tot de overige ruimtes van de woning.
De woning beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer met airconditioning. De tweede slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en meerdere ingemaakte kasten aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda over bijna de volledige breedte van de woning. Dankzij de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, vormt deze ruimte het hele jaar door een aangename uitbreiding van de leefruimte en geniet u hier volop van het uitzicht op de tuin.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage van +- 75m². Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar is eveneens geschikt als atelier, hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. Zowel boven de woning als boven de garage is bovendien zolderruimte aanwezig.
Ook buiten ontbreekt het niet aan mogelijkheden. De volledig omheinde en zuidelijk georiënteerde tuin beschikt over een ruim terras, verschillende overkappingen en meerdere schuren. Hierdoor is er uitzonderlijk veel plaats voor opslag, hobby’s of andere praktische doeleinden.
De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, automatische rolluiken en airconditioning.
Troeven:
Volledig gelijkvloers wonen
Bewoonbare oppervlakte van circa 143 m²
Perceel van 900 m²
Twee slaapkamers
Ruime en lichtrijke woonkamer
Royale veranda met airconditioning
Grote garage met aansluitende berging
Zolderruimte boven de woning en garage
Meerdere schuren en overkappingen
Automatische rolluiken
Zuidelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Rustige en groene ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een ruime tuin en uitzonderlijk veel garage-, hobby- en bergruimte? Dan verdient deze woning aan de Spoorwegstraat 30 beslist uw aandacht.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Via de inkomhal met vestiairekast bereikt u de opvallend ruime en lichtrijke L- vormige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de centraal ingerichte keuken, vanwaar u toegang heeft tot de overige ruimtes van de woning.
De woning beschikt verder over twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer met airconditioning. De tweede slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er een badkamer, een afzonderlijk toilet en meerdere ingemaakte kasten aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda over bijna de volledige breedte van de woning. Dankzij de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, vormt deze ruimte het hele jaar door een aangename uitbreiding van de leefruimte en geniet u hier volop van het uitzicht op de tuin.
Een absolute meerwaarde is de ruime garage van +- 75m². Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere voertuigen, maar is eveneens geschikt als atelier, hobbyruimte, werkplaats of extra opslagruimte. Zowel boven de woning als boven de garage is bovendien zolderruimte aanwezig.
Ook buiten ontbreekt het niet aan mogelijkheden. De volledig omheinde en zuidelijk georiënteerde tuin beschikt over een ruim terras, verschillende overkappingen en meerdere schuren. Hierdoor is er uitzonderlijk veel plaats voor opslag, hobby’s of andere praktische doeleinden.
De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, automatische rolluiken en airconditioning.
Troeven:
Volledig gelijkvloers wonen
Bewoonbare oppervlakte van circa 143 m²
Perceel van 900 m²
Twee slaapkamers
Ruime en lichtrijke woonkamer
Royale veranda met airconditioning
Grote garage met aansluitende berging
Zolderruimte boven de woning en garage
Meerdere schuren en overkappingen
Automatische rolluiken
Zuidelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Rustige en groene ligging nabij het centrum, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een ruime tuin en uitzonderlijk veel garage-, hobby- en bergruimte? Dan verdient deze woning aan de Spoorwegstraat 30 beslist uw aandacht.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
75 m²
|
| Keuken |
|
| EPC |
310 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260130-0003787694-RES-1
|
| Label |
|
310 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
900 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|