Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers op een uitzonderlijk perceel
Eengezinswoning voor € 449.000
/3753/ed2875d7a326adfbc9a9297b5927ca3dc43dfc197152f41535d03bd9de2fb888.jpg/Foobar)
/3753/6726a024cd0f12ef2d4a95b132dee0e3210f0e2210761fa03f041675c0c5103d.jpg/Foobar)
/3753/a31e70c2a4e6dc0c46f7881ffc9df7ba210b0745a482004f1ead102d804a7fa9.jpg/Foobar)
/3753/6e0ff4b107c9cce550e0cc17add98cfacceac03f96f12885ad12fd9c4c19dd76.jpg/Foobar)
/3753/866aed2c994956b577748233f658a394e6367d9a3ce3bc6582fb7f90e757596b.jpg/Foobar)
/3753/daa2c35bfa4678a70ed510e94e16826fcf7948ba02994a414f5ce7b485814bdf.jpg/Foobar)
/3753/2f20b7e4cfcda49c0debeff47055624b3d4cac82784409154f2b861d1dc18bd9.jpg/Foobar)
/3753/9fa8258f0f5987e9d8d58658984b1b58f41c611dceadf4fa3cbd6821d63fc28c.jpg/Foobar)
/3753/f7523e9aa0f48423d79b8a16a1e9f2fa8896caf32d90b490ee0bb8c9522cc109.jpg/Foobar)
/3753/d2c8b44a20605d548366c3c2f0cf439c3dae5aff5a51666da680432fcb83b3e2.jpg/Foobar)
/3753/04361582d073b683e09639581d7eeadde9b245736bfce2ac8f39aead4572c240.jpg/Foobar)
/3753/a29566dc3103c2e8784e1313d0a78e3e8e81c3578506cf5787c50db2af440f97.jpg/Foobar)
/3753/03165aaf6d248105206e22615e335234468c0d12d784d1ab34703cf25d2bf9cc.jpg/Foobar)
/3753/a7d9bc62a769fef52913d663c53f6e34cf206e9dd92179deb04f342187c4651e.jpg/Foobar)
/3753/18205ad00ede10d19a41a4e429ff940fd12ba8b2107c0dc0094fc4afe55678aa.jpg/Foobar)
/3753/e14d78b8ac5c806cd9234bb7ad4cfbecf48d5865181c43aa8020e3e9c2e7cf0f.jpg/Foobar)
/3753/315302cbf43686098be0747eac34d2c2539b501085f33f7223eb073895f8b687.jpg/Foobar)
/3753/5e916958932fbd605693a28749da07ea7e0bd6cb232322e8e27744d98a2c3d52.jpg/Foobar)
/3753/ccf1048a6233d2bc3a12864dff4fc50e0e4ed987ab24ab574d593187f40091c2.jpg/Foobar)
/3753/afacfb1e80daf8b74cf970ef4ae82d3fc4e9da88876fdc37fd9f889be3776d57.jpg/Foobar)
/3753/84da69c599a5676ac729876d8c12d141b110bb18d7d66e21a038d80fd823811e.jpg/Foobar)
/3753/2ad1036d78fbf590082950782c9e8b5bd682174f91d9f626ecbe2dffe97b80b6.jpg/Foobar)
/3753/025d8a55ac1f947634458cdc7d278e003aed6136202bbdd04bf70a1646c0e8a0.jpg/Foobar)
/3753/3f44971578405447cbe62e69497d6df9fd1e5d574b4f61a93e53a903beb04f9c.jpg/Foobar)
/3753/a6cf7de696c17af85ecb6273da0bba994b4275b08b1f7ad265ab0c00bb8f7b4f.jpg/Foobar)
/3753/b092bdc279c0052624ecb734cd2395d3ec4e2aab2613ce2bf7da74e2b4e76ff0.jpg/Foobar)
Op een rustige ligging in de Watertorenstraat in Diepenbeek bevindt zich deze charmante halfopen gezinswoning. De woning dateert oorspronkelijk uit 1943 en werd in 2015 volledig gerenoveerd, waardoor ze vandaag het karakter van vroeger combineert met het comfort van een hedendaagse woning.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m² en een royaal perceel van 1.561 m² geniet u hier van ruimte, rust en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de doordachte renovatie, de kwalitatieve afwerking en de hoge plafonds op het gelijkvloers straalt deze woning een aangename en ruime sfeer uit.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bovendien zijn er een kelder en een grote, geïsoleerde zolder van ongeveer 50 m², die eenvoudig kan worden afgewerkt tot één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ook op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Zo geniet u beneden van comfortabele vloerverwarming en boven van radiatoren. De voorste slaapkamer is uitgerust met airconditioning en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een alarminstallatie, een regenwaterput van 10.000 liter en een ruime oprit.
Troeven van deze woning:
- Rustige ligging met een uitzonderlijk uitzicht
- Volledig gerenoveerd in 2015
- Bewoonbare oppervlakte van 198 m²
- Perceel van 1.561 m²
- Drie volwaardige slaapkamers
- Grote geïsoleerde zolder (ca. 50 m²) met mogelijkheid tot 1 à 2 extra slaapkamers
- Ruime badkamer
- Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping
- Airconditioning en automatische rolluiken in de voorste slaapkamer
- Hoge plafonds op het gelijkvloers
- Stijlvolle natuurstenen trap
- Conforme elektrische keuring
- Alarminstallatie
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Kelder en ruime oprit
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een prachtige ligging in het groen? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
| Naam |
Olivier Schrijnemakers
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 652
|
Verdieping -1
| Kelder |
voorraadkelder is aanwezig
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
met apart toilet en natuurstenenen trap naar verdieping
|
| Badkamer |
grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en open keuken
|
| Wasplaats |
wasplaats/cv-ruimte naast keuken
|
| Inkom achter |
met lavabo en kastenwand naast keuken
|
| Terras |
toegankelijk via schuifraam van woonkamer en ingang achteraan
|
| Tuin |
aangelegde diepe tuin met vrij zicht op de velden achteraan
|
Verdieping 1
| Nachthal |
met vaste trap naar zolder
|
| 3x Slaapkamer |
met keramische tegelvloer, airco en rolluiken op slaapkamer vooraan
|
Verdieping 2
| Zolder |
geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers
|
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230812--000296362-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.561 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
130 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegelvloer
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform tot 2038
|
| Keuken |
volledig geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
aanwezig aan voorkant
|
| Verwarming |
Aardgas
cv-ketel met vloerverwarming op gelijkvloers en radiatoren op verdieping
|
| Bouwjaar |
1943
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|