Instapklare, lichtrijke woning op toplocatie in Overpelt
Huis voor € 329.000
Vogelkersstraat 2,
3900
Pelt
Bekijk op kaart
Ref: Vogelkers
/3753/a3d32e20365d6439c7413d467c813b68cf57faa8009e6d8c03b5d77407c3b209.jpg/Foobar)
/3753/7d701798f2b80c860d50ffd842878fe3eac63bfbd072a33d4e6938945ece0fdb.jpg/Foobar)
/3753/d75e78e58db902c43762ca1fcbc85a3254d045a4d0db7a7a77364e2402a53770.jpg/Foobar)
/3753/9610d2118b0a6797d463e375bab046f4f7af0230097c6f53bbcf5a42ef6046b6.jpg/Foobar)
/3753/b6c09e6b0b15804423b29d1e62440a7b350d0a8b800d1524347376bf6f9b0a39.jpg/Foobar)
/3753/2f643c711f895566e62972dd341b7beb3ed7be05057aa8bc2cc4413b796ba7fd.jpg/Foobar)
/3753/abb668a80832a3d8716cfee152ef79bfe265c46bbe17e15966c419c472ad818a.jpg/Foobar)
/3753/8cf260ea32f470bc99519d9da36242b1c5c5aeed87beac6c60815b59b59d8e0f.jpg/Foobar)
/3753/d73b2198092daada153a9530349d3f10fe5fa548f7f62563acdfe410c08213a9.jpg/Foobar)
/3753/c9df91b080009b4356caf58c2026f6748771a3244391473dcf0d238bf635f6b5.jpg/Foobar)
/3753/404798bf29fbcfd7728dba45e610f1712253b5b3d7276d8222e317bf91e666dd.jpg/Foobar)
/3753/d5232d6b7c3a6b188a4b4569fb945112e2aec229ec45362bd2f313eaf6d6a22b.jpg/Foobar)
/3753/128d15ef1bc918a6c9899e8b8a1c58784cb3451c65927f7c95cf87ec22c66662.jpg/Foobar)
/3753/eca05993d02376de4a89bd1bb732e004b77d36bfc438e02125cc0986386f6648.jpg/Foobar)
/3753/ebab5a29201792220cb29f639a1ef5c491564594da4df4cb23bdc9f053bac54c.jpg/Foobar)
/3753/404e6338defd9b999b46f334dfbc3a527abeb9fd2dcc159f0b4c815bdc1707b2.jpg/Foobar)
/3753/b0b4e374253e71b6af38f05eef6f69b100e5c21a82e69d47e2d1b141932abe9b.jpg/Foobar)
/3753/05a9c751973c28552c1c185ff233f73a1e01200e28df9c3a7617790b12bf698d.jpg/Foobar)
/3753/40b0e847aa5a3ee860ab982b0d5e872b9fbb42b2fe3915d1eca964fcd1ccbe0c.jpg/Foobar)
Op een uitstekende ligging, vlak bij het centrum van Overpelt en met een vlotte verbinding richting Nederland, bevindt zich deze moderne en verrassend ruime open bebouwing. De combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid maakt dit de ideale thuisbasis.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die een mooi uitzicht verschaft over de tuin.
De woning beschikt verder over een inpandige garage dewelke momenteel omgevormd is naar een praktische wasruimte. Verder is er ook een kelder aanwezig.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche-bad combinatie en badkamermeubel.
Buiten geniet je van een mooi perceel met veel privacy.
Troeven:
Topligging nabij centrum en Nederlandse grens
Open bebouwing op ruim perceel
Lichtrijke leefruimte
3 slaapkamers
Aardgas geïnstalleerd in 2020
2025 Ramen en deuren vervangen
2026 Dak vervangen en geïsoleerd
Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, licht, comfort en ligging – een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuke gezinswoning met extra potentieel.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die een mooi uitzicht verschaft over de tuin.
De woning beschikt verder over een inpandige garage dewelke momenteel omgevormd is naar een praktische wasruimte. Verder is er ook een kelder aanwezig.
Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche-bad combinatie en badkamermeubel.
Buiten geniet je van een mooi perceel met veel privacy.
Troeven:
Topligging nabij centrum en Nederlandse grens
Open bebouwing op ruim perceel
Lichtrijke leefruimte
3 slaapkamers
Aardgas geïnstalleerd in 2020
2025 Ramen en deuren vervangen
2026 Dak vervangen en geïsoleerd
Kortom, deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, licht, comfort en ligging – een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuke gezinswoning met extra potentieel.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 495
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
141 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
662 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|