Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden in het hart van Neerpelt
Huis
Stationsstraat 33,
3910
Neerpelt
Bekijk op kaart
Ref: Stationsstraat33
/3753/4e512d5b95f853e0d82cd0e49b9e8196f54d0171208cdf9b771d2a530f6b366a.jpg/Foobar)
/3753/0c604033568e8ba276c02c7f3f7c18e0f5828a8454f901054179e8e20a41e42d.jpg/Foobar)
/3753/6adf3825204ca7040167600e032466c6e424a649948f4ac1cc11bdc539a698fd.jpg/Foobar)
/3753/8005a36817b522bae78cf3411a188df857ab8913aa1ec112b1bbea55ea44f071.jpg/Foobar)
/3753/c2dcd60f1397829eefbdd0fbb9a52a6bd04cc892962c61d8d879956b20194aae.jpg/Foobar)
/3753/ee7052fcb573d031d7df05fb3ff6cfb57b5208482cb3caebcb86300d1a7c8d13.jpg/Foobar)
/3753/0ff4c4affb60848d01eedf8492ad6a32e13e327d5a58702af6754ec056174ded.jpg/Foobar)
/3753/d8eb75a2500453c917734e880d16cd1ee27b67d3e84253409fd5555e78660c34.jpg/Foobar)
/3753/ec595d528cb7125adca5f57ee5efa61f80ecff40c081a5a263cff8e7bd954b1b.jpg/Foobar)
/3753/3e76408e0ea1f19f0a868f505b4b1346c9c982804665a08b8ac79423355b6568.jpg/Foobar)
/3753/bfeb415922afeae8f72dbfe7e86148e13c1a47dd0c810c243338f190722b41cc.jpg/Foobar)
/3753/c46a9d3ceeef0af7c773af8ab98b6b2f179499643515a2f5e681d5294e79606f.jpg/Foobar)
/3753/5cde704292932c6d41503300effc3b8d437788c431923eb895bd79ddd956f46c.jpg/Foobar)
/3753/f1c7695a43c418881814750007979d1f4811e1e18af2b8ba98b9499c9c11be94.jpg/Foobar)
/3753/a569565353e2f3ba6c8745c39d1c1ab28e89da5e61f93c249dbe0e01da0698e6.jpg/Foobar)
/3753/cf09ef3196c740406c7f0a71c6c066d3c718fce65c80eba8a00c71d65bd481ef.jpg/Foobar)
/3753/db3d14f9d7ee283790da3e14823ab69eac5c88c1d2548216941e5a43a5717356.jpg/Foobar)
/3753/ade2f5a04fb95a3282546f112a4cb69a3943fcdceb906838bb47766d54814adc.jpg/Foobar)
/3753/0c6b85d425cec4ff16baa3b206f3325b0780bece8b531005abbfde1c79952fdd.jpg/Foobar)
/3753/80f36ced71a7bc1f7e32dae69f2d6958b21cbbc416b5a8e19e1f4f86cff5a50f.jpg/Foobar)
/3753/d9e4e3af5e4e938893f0a96ef9c53c52ce418ac7cb2041d683cfe35abd3d589c.jpg/Foobar)
/3753/39c14e1e5fb7ccb269c813c9facae5c2468dfd8a0d119bd894b37d886f9fe725.jpg/Foobar)
/3753/045722b73979a0ea31f7598a68dd5213b3cb75fccb2cb54599906e5d23d1e3b5.jpg/Foobar)
/3753/7aa768c3e54f758457924bedfced553f67562e976b9b2c9307180b80f4532a15.jpg/Foobar)
/3753/0da9e6322f9f5efc43b80c63451ae2afedc11fbb915edf9eb54b56dcad93ed00.jpg/Foobar)
/3753/746928dec92641c2fc669427426ff241c1dec7be9effefa5fca592f6d5ac9582.jpg/Foobar)
/3753/733e5be7866f1a6687487b1eb0c9aec765cee6b7415e274fae39206dfc9188e5.jpg/Foobar)
/3753/9e1579c803f82667b783b70b250adefaad9da4801b9ea3330c5fd434980a6680.jpg/Foobar)
Karaktervolle woning met tal van mogelijkheden in het hart van Neerpelt
In het centrum van Neerpelt, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante en karakteristieke woning. Gelegen op een perceel van 2a 54ca, combineert dit pand een uitstekende ligging met eventueel ontwikkelingspotentieel.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Aansluitend vindt u een praktische bergruimte aanpalend aan de woonkamer vinden we de vernieuwde keuken terug . Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche, toilet en lavabo, een royale slaapkamer en een functionele wasplaats met ruime opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een ruimte die verder kan worden afgewerkt en voorzien is van een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een charmante houten plankenvloer, wat extra woon- of gebruiksruimte mogelijk maakt.
Buiten is er een tuin aanwezig, terwijl de inrit aan de zijkant van de woning extra comfort biedt.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen wensen kan worden ingericht, maar ook voor kangoeroewoning of een zorgwoning. Dankzij de aanwezige twee aparte water- en elektriciteitsmeters en mits de nodige aanpassingen en een ruimtelijk aanvaardbaar ontwerp, behoort een opsplitsing in twee woonentiteiten tot de mogelijkheden, dit dient steeds afgetoetst te worden met de gemeente Pelt.
Troeven van deze woning:
Authentieke en karaktervolle herenwoning
Uitstekende centrale ligging
Hoge plafonds en aangename ruimtes
Akoestische HR-beglazing die recent vernieuwd zijn
Warmtepompboiler
Conform elektriciteitsattest (geldig tot 2046)
Zonnepanelen
Ideaal voor zorgwonen of combinatie wonen/werken
Een unieke kans voor wie karakter, locatie en toekomstmogelijkheden weet te appreciëren.
In het centrum van Neerpelt, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze charmante en karakteristieke woning. Gelegen op een perceel van 2a 54ca, combineert dit pand een uitstekende ligging met eventueel ontwikkelingspotentieel.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Aansluitend vindt u een praktische bergruimte aanpalend aan de woonkamer vinden we de vernieuwde keuken terug . Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche, toilet en lavabo, een royale slaapkamer en een functionele wasplaats met ruime opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met open keuken. Daarnaast is er een ruimte die verder kan worden afgewerkt en voorzien is van een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een charmante houten plankenvloer, wat extra woon- of gebruiksruimte mogelijk maakt.
Buiten is er een tuin aanwezig, terwijl de inrit aan de zijkant van de woning extra comfort biedt.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen wensen kan worden ingericht, maar ook voor kangoeroewoning of een zorgwoning. Dankzij de aanwezige twee aparte water- en elektriciteitsmeters en mits de nodige aanpassingen en een ruimtelijk aanvaardbaar ontwerp, behoort een opsplitsing in twee woonentiteiten tot de mogelijkheden, dit dient steeds afgetoetst te worden met de gemeente Pelt.
Troeven van deze woning:
Authentieke en karaktervolle herenwoning
Uitstekende centrale ligging
Hoge plafonds en aangename ruimtes
Akoestische HR-beglazing die recent vernieuwd zijn
Warmtepompboiler
Conform elektriciteitsattest (geldig tot 2046)
Zonnepanelen
Ideaal voor zorgwonen of combinatie wonen/werken
Een unieke kans voor wie karakter, locatie en toekomstmogelijkheden weet te appreciëren.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 619
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Parkeerplaats |
|
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
247 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
254 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|