Gezinswoning met 4 slaapkamers en aangelegde tuin in doodlopende straat
Huis voor € 285.000
Draaistraat 9,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Draaistraat 9
/3753/4674b4f674c8769baa9f7f90ba75e2f917d29db34903bc1314cd45bb8ef78d4b.jpg/Foobar)
/3753/ad57403ffec6a84d2c54d4d801fbe96b4dc06b2f35737d8e2625f18b5285d00e.jpg/Foobar)
/3753/8e3e478b8399c2770ff2ec920e45099129f20ecc8eccfa0ddb46a319b480aada.jpg/Foobar)
/3753/46a0fccd475c09ae52947e9e9e286b6b01cc04cb9987f08df1b6584df3681b31.jpg/Foobar)
/3753/b86556a8edfaf11d631fd87c5f4d6c3e4926b08c8b6657822b72eec707ab1007.jpg/Foobar)
/3753/dde0244f62efe939da1ee0560f26dadd469998b42bdc158ce1b62bb5a216b122.jpg/Foobar)
/3753/77a0c9f68937fe71186b0c80af43d0476dddea91b6b891d4c80886c40426bb3f.jpg/Foobar)
/3753/35ae0cb0059b83c74af44f8b610aec1020c68a7dac305686eadd0068a25f4f96.jpg/Foobar)
/3753/eae17a9d67f4ec03b729571a174029d04cefbe971b0b579264a62a571a4fab01.jpg/Foobar)
/3753/dd9cca0b64bb5dbad1a7791c5116083207c154ee07683ec681c310244ed6ea28.jpg/Foobar)
/3753/563939d0cbb8b38926489e49a37fd40a20163491701b5e3976ae931e3082e9f5.jpg/Foobar)
/3753/d31c158f2e4f4162723739b81be25a66c03ad62acd1984388486a52b1abf059d.jpg/Foobar)
/3753/6bc406325c5c0030c6dbebe652ae46ad9d059ab758efaddc5a49e7db2c4b64e8.jpg/Foobar)
/3753/bf2d91703dd668295301818fbd2413df83506722cee77e0359566a42503d270b.jpg/Foobar)
/3753/c4d6cda85e382ac7abd67b8e0c24ef2e33c6cf9380e7900d1350938d9a25e568.jpg/Foobar)
/3753/1e3692c1337e2405b484c0c9d610355a9e3f481270f2b33464f360e53e095431.jpg/Foobar)
/3753/35029b09bb09d66351fa84930aaea429284d7e2b11124327d3dcfb417f13ab6a.jpg/Foobar)
/3753/9d151525bd214f16f30a5fa68b76771cff818dbfcd1b2f71b8a4c22d442c0ea9.jpg/Foobar)
/3753/387019a675a7933ef0fc08422e33ee09d86a813948a8bbf06a1f30de2842f20c.jpg/Foobar)
/3753/aa51bc51ec1f72c44a8900b8b18a959d3f8ec339fe7bdaf5f715afc9974af31b.jpg/Foobar)
/3753/3edaafbc00e39941b29c9a7790324d58e351d9b0930c38ec8ee1249e64a7229b.jpg/Foobar)
/3753/5ade3672160e1dc1a80b6a8229ee7b46881b6aafaee1321292029a56d1d625e1.jpg/Foobar)
/3753/7dacae97c27d5c8dc02764f7d57dd2f39e3607f34c16796b6a242c61bf23a674.jpg/Foobar)
/3753/8a3de996dfe6b69eb253999e95b658073d74fcbc2c40dd7e5f7323c9d96a6ee8.jpg/Foobar)
/3753/d49c525c1aaa8119d0bf057b0d9dfd2ab63fb1ffd3814b2b02ca9009e5df2415.jpg/Foobar)
/3753/5f3b6c24305ec4b13beb88b275cedfc80d9cb7583cc293ce65f785a15c5a5e84.jpg/Foobar)
/3753/1165d2bb4a904971b35d8073a26b4c80092f13264d40bdab17184ad0ebb5e7fb.jpg/Foobar)
/3753/634c24fbd3499a3391d3e84fd9a867dc5724b51a70424672161e8950eaeaa933.jpg/Foobar)
/3753/3b5ddf83e1d7e2064e7aba860ad48cfc94ca9820e5caca4740130103ec940108.jpg/Foobar)
/3753/d9a2b5b5f27e45961430bae526f38938a67b99d8df11452af7d74ac45289b333.jpg/Foobar)
/3753/f72f0ae50d15afa190e2b619cb34184c9876a39cf98fa45853be12754625edaa.jpg/Foobar)
/3753/da4fae635136ea63aa1a6d1fe2913cd4dd60af5456ef6adbc96be01ed6df3e81.jpg/Foobar)
/3753/fb05b30a7d168b444b4d1dff49f240cbc594dac5729ba69de175c2a20028ca0c.jpg/Foobar)
/3753/36f3ef52ea7a2e12319d7151912a061cd82783002ca5592f6a74c6dfdaedfaa2.jpg/Foobar)
/3753/298af819eeecc66944cd019862508979c024e20a2926ea298d978a141d9b93d0.jpg/Foobar)
/3753/f375360c5060d29757b9b950fedd42f438edb2f1dad4e9735c5d196efec61402.jpg/Foobar)
/3753/52505b66ed2e4ec7c32d8f3d1933b862371c001f81011bdbc71c31e6ce0a1d49.jpg/Foobar)
/3753/1176d547f9e3fe378e2c37e54c36972ef8f0c32a75bcd117fe5d56ae761cf084.jpg/Foobar)
/3753/b753ba5b69435311ded7eba396c6dc90322904a3ff200b8ea172cdcdbd8a8d06.jpg/Foobar)
/3753/b05fb0678ad295d1962c5a405b31d8042534b3ea84b586b52691452ea91b70fa.jpg/Foobar)
/3753/145ab008174008bf7cd109f4f1703e0bbb47f86b3f36b3102997cee1f04a2dcf.jpg/Foobar)
/3753/ac97a1db5bdee6f6443d00e098c61b0ededba193f865b0b2874b87c899f3c88e.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een warme thuis waar ruimte en comfort hand in hand gaan?
Dan zal deze verrassend ruime en goed onderhouden woning in de Draaistraat 9 te Genk u meteen weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175 m² op een perceel van 441 m² geniet u hier van een ideale leefomgeving voor het hele gezin.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby’s of een extra speelruimte.
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd:
De gezellige woonkamer wordt extra in de verf gezet door een pellet kachel, die niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook voor een sfeervol karakter.
Ook praktisch zit het helemaal goed: een inpandige garage, een kelder én veel bergruimte maken het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel.
Buiten wacht een volledig omheinde en mooi aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Ideaal voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon heerlijk ontspannen in alle privacy.
Kortom, deze woning combineert ruimte en comfort in een doodlopende straat.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische gezinswoning.
📞 Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
Dan zal deze verrassend ruime en goed onderhouden woning in de Draaistraat 9 te Genk u meteen weten te bekoren.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175 m² op een perceel van 441 m² geniet u hier van een ideale leefomgeving voor het hele gezin.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby’s of een extra speelruimte.
Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd:
- In 2014 werd een zonneboiler geplaatst
- In 2016 de ramen en de garagepoort vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.
- De spouwmuur werd ook geïsoleerd, wat resulteert in lagere energiekosten.
De gezellige woonkamer wordt extra in de verf gezet door een pellet kachel, die niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook voor een sfeervol karakter.
Ook praktisch zit het helemaal goed: een inpandige garage, een kelder én veel bergruimte maken het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel.
Buiten wacht een volledig omheinde en mooi aangelegde tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Ideaal voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon heerlijk ontspannen in alle privacy.
Kortom, deze woning combineert ruimte en comfort in een doodlopende straat.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische gezinswoning.
📞 Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
| Naam |
Olivier Schrijnemakers
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 761
|
Verdieping -1
| Kelder |
met voorraad gedeelte en stookplaats
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
met tegelvloer
|
| Toonzaal |
in inkomhal
|
| Woonkamer |
met tegelvloer en schuifraam naar terras/tuin
|
| Eetkamer |
met tegelvloer in het verlengde van de woonkamer
|
| Keuken |
met tegelvloer open met woonkamer
|
| Wasplaats |
met tegelvloer
|
| Garage |
inpandige garage met tegelvloer
|
| Tuin |
met terras, volledig omheinde en aangelegde tuin
|
| Tuinhuis |
afsluitbaar tuinhuis
|
| Veranda |
tussen de woning en het tuinhuis is een overdekte veranda aanwezig
|
Verdieping 1
| Nachthal |
trap naar verdieping met vinylvloer
|
| 4x Slaapkamer |
met vinylvloer
|
| Badkamer |
met ligbad, vloer en muren volledig betegeld
|
| EPC |
400 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
400 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
441 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegelvloer en vinyl
|
| Dak |
Plat dak
|
| Isolatie |
spouwmuurisolatie
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
vernieuwd in 2016 samen met garagepoort
|
| Rolluiken |
achteraan aanwezig
|
| Verwarming |
Stookolie
in de woonkamer staat ook een pelletkachel
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|