Te renoveren woning op prachtig perceel van 1.500 m² in landelijke omgeving te Peer
Huis
Waubergstraat 35,
3990
Peer
Bekijk op kaart
Ref: Wauberg35
/3753/e086ffe4a3ed4785ed066ed1a839a0e5a39d2b204b6609664e2e0a09b4018449.jpg/Foobar)
/3753/cc26917dae7e788fd97774bf907b4090423dbf840cfe88e86cf4fc9c654e6963.jpg/Foobar)
/3753/eda7837f12377eae536b65db14966cc455d90c9e703e1f8333e9dc75e24c82ee.jpg/Foobar)
/3753/3c042bb6e2ad0506c02a75806c3c0e976949ec312d591dd66f57e8495dea62a8.jpg/Foobar)
/3753/68c0331b120455c8bd2109df4355321b42dd259e9e76378cea5294ffa91773ca.jpg/Foobar)
/3753/10f6fa5701e350ae3431ac9ce7d6fb4b32d2d804b6514f68073249274a94725f.jpg/Foobar)
/3753/78245fc98196f2529a388cfa35c7b495a31174caa4e5dc4bfdb28570cbb8bc21.jpg/Foobar)
/3753/e03465307200ff96b2469bbaec6b79f3ff70155850c5d961c1e67a5697d0b2c1.jpg/Foobar)
/3753/15f0fc48632efbbd45822510ecbf61ac5b86812db8101a539bbaf78ebee5e5a3.jpg/Foobar)
/3753/54db319f7a40cd2771e753a7555630c2a7fe7dba557b31d71b67d2e807f3abab.jpg/Foobar)
/3753/a565c867f52fcc079d73c3a865603301ded3ffa9aa977c3205420027c7b6e871.jpg/Foobar)
/3753/97b5cdf2498dfdcce65a16b68857467e406903e0d011409975172e1e938227ce.jpg/Foobar)
/3753/11e0d4f3a89acbd10cfa0eb78944020722c18a42108ef7c1055a01a130347c0a.jpg/Foobar)
/3753/e2e13c520cbe437e32d6ff7add33ef27d1b40f294eee175ed56d9f00663e9d01.jpg/Foobar)
/3753/0aa2d1feef05b4aa88428ac7bd5c0da7324065e43268fe73b466025e05da86c5.jpg/Foobar)
/3753/67dd07ff4a1231710bfe34020cd94379f967dd89ad10d2c5f8cf0e6c9df59556.jpg/Foobar)
/3753/db9122f8c594bc830b1b33df27fcaad35fbbeb0c42851a0865523a59fb1dc9a2.jpg/Foobar)
/3753/7bdc95686506c39c97b5b3e4f63e6122f015e16848fd406d405eb8ffe47d7626.jpg/Foobar)
/3753/a03c9377e89480c2e0e221d1d60fd6e34dda9f3a4d76d129e8a8191e3737d232.jpg/Foobar)
/3753/5904f69ac549c8209dd2da125f3cc30e0657a7a8f6b847ae9d88dc91b2eb651f.jpg/Foobar)
/3753/0bdcc73db9cb0332b2e1fbea82cf289bf1fd682f5e766d4af4367045165d8044.jpg/Foobar)
/3753/a3f8c8e06b50f7ce760870594ff7c98e7776147e0904658d4687f8d4b9f4663f.jpg/Foobar)
/3753/c28ab13a92627f1c239f8c0df067e7a9cbe78f0cd398db1104802f2ee7734cbd.jpg/Foobar)
/3753/8e7eba0a38bd873ae2de48f0544d38b02a22fe7498a4d5d0e422c0710695a1b7.jpg/Foobar)
/3753/39212a765890d0931ab55a0fa87a3acf1ba6b6e66c3ebe419ef91c42e3dc2952.jpg/Foobar)
/3753/4c596de90c162c1a45075099d71346439bebef12b8ae54a1771ec9efb9b87f09.jpg/Foobar)
/3753/41b7ffd5e21544f9a4a9fa32ad9f5ee972da3e16802a39da7712141b743c8134.jpg/Foobar)
/3753/46e6b30a5bea2afe52af7df7f506e310d9b6955c05c275d77b6689da96d8a135.jpg/Foobar)
/3753/f4586d555b4066b2a5873287173b9ff2a104991b3f476db95e96decd30727483.jpg/Foobar)
/3753/2fa010c9f122f837d8aa559d361787176ca8e4932d46496a66b0f85a6101cbd9.jpg/Foobar)
/3753/5f6f20416acba1fbbf643b9ef5aa04a7865b9a8d4e3558faec1f95d0aa007834.jpg/Foobar)
/3753/9f47468651a0a3a362762e5d965e9773d29ee22c87fe776cbe067787b1a4274e.jpg/Foobar)
/3753/76783672324d0d4ac46035ea1b38c80712fdde336aeba0581ca2f9d87303597f.jpg/Foobar)
/3753/2e6ed5ac92d447f4cf4fd07ae4120e358e784d4ee6460e323cb4a31d1cec2cb3.jpg/Foobar)
/3753/f0a20e46f30813dd1470fe03f6553d08685d68df9c40a5543ea959ce678daa25.jpg/Foobar)
/3753/822a37fc1b009eefe58e873b55356c05bf516f198529456fb85a5411632333ce.jpg/Foobar)
/3753/762b79cd1e820532e075c083cad2a6a81d2caeb243f2f673be66bb18a3a9706f.jpg/Foobar)
/3753/be713e3822919032beaee3006f71851f9266d129aec98814bbf0e554e94d8e96.jpg/Foobar)
/3753/a2ae499fd6445307b6ed0c772cac28d564bb59f7c6e687ed6227d3fd9bb52b67.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Dan is deze te renoveren woning aan de Waubergstraat 35 te Peer beslist een bezoek waard. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier dagelijks van een open zicht op de achterliggende velden en een aangename landelijke sfeer.
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1.500 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die ruimte en privacy weten te waarderen. Achteraan het perceel geniet u van een bijzonder mooi uitzicht over de omliggende weilanden, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Binnenin beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² (bron EPC), waardoor er voldoende ruimte is om een comfortabele gezinswoning te creëren. De indeling biedt een goede basis, maar de woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
De woning wordt momenteel verwarmd op aardgas, met een verwarmingsketel van 2007. Het energielabel F maakt dat deze eigendom onder de renovatieverplichting valt, wat mogelijkheden biedt om het energieverbruik aanzienlijk te verbeteren en de woning toekomstgericht te maken.
Kortom, deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, een ruime perceeloppervlakte en een bijzonder mooie ligging in het groen, op korte afstand van het centrum van Peer en omliggende voorzieningen.
Troeven:
Rustige en landelijke ligging met open zicht achteraan
Ruim perceel van 1.500 m²
Bewoonbare oppervlakte van 177 m² (volgens EPC)
Te renoveren woning met veel mogelijkheden
Verwarming op aardgas (ketel van 2007)
Interessant renovatieproject met groot potentieel
Wenst u deze woning te bezoeken en zelf het potentieel ervan te ontdekken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1.500 m², wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die ruimte en privacy weten te waarderen. Achteraan het perceel geniet u van een bijzonder mooi uitzicht over de omliggende weilanden, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Binnenin beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² (bron EPC), waardoor er voldoende ruimte is om een comfortabele gezinswoning te creëren. De indeling biedt een goede basis, maar de woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
De woning wordt momenteel verwarmd op aardgas, met een verwarmingsketel van 2007. Het energielabel F maakt dat deze eigendom onder de renovatieverplichting valt, wat mogelijkheden biedt om het energieverbruik aanzienlijk te verbeteren en de woning toekomstgericht te maken.
Kortom, deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, een ruime perceeloppervlakte en een bijzonder mooie ligging in het groen, op korte afstand van het centrum van Peer en omliggende voorzieningen.
Troeven:
Rustige en landelijke ligging met open zicht achteraan
Ruim perceel van 1.500 m²
Bewoonbare oppervlakte van 177 m² (volgens EPC)
Te renoveren woning met veel mogelijkheden
Verwarming op aardgas (ketel van 2007)
Interessant renovatieproject met groot potentieel
Wenst u deze woning te bezoeken en zelf het potentieel ervan te ontdekken? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 225.000
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Zolder |
|
| Garage |
|
| EPC |
738 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
738 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|