Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage
Eengezinswoning
Plataanstraat 7,
3910
Neerpelt
Bekijk op kaart
Ref: Plataanstraat 7
/3753/1e70f8a4276f57a5d09b2db89a73b47c7fe4fc3ef4a90f3e551363b7a8ec7b94.jpg/Foobar)
/3753/1649dbb274b8f061d11a5829eb7a121923cc3a1fc1bcacc7c8043138f5c4a6d3.jpg/Foobar)
/3753/d80aaa0a6cd9ea40138e89e91f6941b21590dab5c155989c722b2f8beaa26a2a.jpg/Foobar)
/3753/52e62d6cb20e8d75d8c415181ff61c89c3b8e5d27a9b6518307a8bd215f8735a.jpg/Foobar)
/3753/9a288a5f63d68fcf0ec2c45538cc2f2ea09b48d7f2424e71852f1d313d4b7721.jpg/Foobar)
/3753/a307ad9e85b8a50c62d3ec333506f07f127f57acf0efb28c036219e295d2648a.jpg/Foobar)
/3753/cbf9e038514512a1e697d9a2a83436caba8552381586ad48bcee823e347a444a.jpg/Foobar)
/3753/55a3e4d28d8b75a218cea7144ce370c8a36ae26844328bda9941b5a90d701277.jpg/Foobar)
/3753/0f9fb22d8c4ff56bf1ae82715c07bda70134661b55cab2a40462aaf0d54980df.jpg/Foobar)
/3753/70bbe85126432be4ed1dfa99f74e6eeadcd26a94203a878cba24805f2e4651e3.jpg/Foobar)
/3753/664143b8c61bf7df3e6c31679dcc7b66b7c2b5c946874ba106bb279d1e9c30eb.jpg/Foobar)
/3753/f4f2c13dc6d5f6e74fc88b673ee6e46937d83f08a2f487f162025c44a71ad395.jpg/Foobar)
/3753/eb12fe29b8dd7f2267dd50890dd58a7c6ceb1162b73dab6e01b82d054eb452b7.jpg/Foobar)
/3753/b9a61beaa101c47403b2f2d2e7ea9e55aac5899d1142b08a99c1d3f0008ebf6c.jpg/Foobar)
/3753/65b61893a78809e0f20fba757ced582686847ba4026d7a3587f6d6aac91784cb.jpg/Foobar)
/3753/43487e23d7e8e8b29cb5316bbecec176ccc591c082032955d20c329e416ed534.jpg/Foobar)
/3753/a60b3ca3a2161b02199bf6c6761d024c7745e95823e3723e18068a2504c88f68.jpg/Foobar)
/3753/3ba5fab89335ef0020dcc7517c7cf353f29e31cc81e85911d06068f1a9915cca.jpg/Foobar)
/3753/86006b5e2e1dbf4f2d527bad7392edb47bc2da81770c2b7340b779b757c50040.jpg/Foobar)
/3753/d085820e26ffb9a439682fc58d5cc68209639c4d1d3700c21ee89633a7bddefe.jpg/Foobar)
/3753/b5f43f6f47f1fe27e659ca3bdf710c1c1fb8a1c3746febd9194006ce84a0db5e.jpg/Foobar)
/3753/6291e10c3c433371418b014005579138b9b79bb03ef8c6e2ba761c60f46c692a.jpg/Foobar)
/3753/de469355e53016e89028256e7687a2c89aec8e7912818119f69483eef59cf5c3.jpg/Foobar)
/3753/f17d8f95c02552a3ce1716a793a1d281dee8fb3578981243ee374c7674e71370.jpg/Foobar)
/3753/7ce2dbfc80c7ec288031f378e8d4f504d93a1c38e8c0a122d487099e65ca3c07.jpg/Foobar)
/3753/8b4c923d6b78512b2b7db58e3a1d6389fef0db24614deb86308f7ff23a7fa2e6.jpg/Foobar)
/3753/e12f6d35d4e5952fdd22a57a307bce686a2bfd17c4e2a88cb2bd8c2059c085be.jpg/Foobar)
/3753/b995d1d2f6f6d6ded417bd94ce6d47e565da773c458da9bf1dfce4bcb23f9482.jpg/Foobar)
/3753/5685455251efc79d3d6e437771802ff53769beaffa04f0d1cd57dbad373d3a0a.jpg/Foobar)
/3753/ae5036cae7c0cae88a7d5cf4ba4ca2da1e5a65ec66472d69c71e8150096d6d6e.jpg/Foobar)
/3753/a4471ad750ed784bcd1585371ae94da48e087dd66682c33b6592eb66b7357458.jpg/Foobar)
/3753/cab18a0455033aad12ea55beefbe47aeb614453888a9f595aa2a271259e64a85.jpg/Foobar)
/3753/2cdf770e3b44f1de22f1bdcd64cb7afbdbe4c38a9fc78c208957b539627c1dc4.jpg/Foobar)
/3753/f3267ac430c4a140f56be06cdb573ce983d306f1560dfc6e13048a1a3f6a61a5.jpg/Foobar)
/3753/5e237c207f46692bb155adaacf6f8f0241888216750f9fff69c00ef99f2ece3a.jpg/Foobar)
/3753/e693df4c7268549b9b39fee395d2d7f0c90de68850c7ae0f01cc6bdc49595bc6.jpg/Foobar)
In een rustige woonstraat in Pelt, op de Plataanstraat 7, vinden we deze verzorgde eengezinswoning. De woning combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en vormt zo de ideale thuisbasis voor gezinnen die ruimte, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving zoeken. Doorheen de jaren werd deze woning grondig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Een overzicht van de uitgevoerde werken:
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de keuken en het zicht biedt op de tuin. Dankzij de functionele indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Ook op vlak van energie werd sterk geïnvesteerd. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (4.300 Wp) in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en grote berging (vroeger keuken) wat extra comfort en bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met kunstgras, ideaal voor kinderen en huisdieren, waar u in alle privacy kan ontspannen.
Troeven van deze woning:
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en een energiezuinige toekomst? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
- 2007: uitbreiding met veranda en nieuwe keuken
- 2007: vernieuwing cv-ketel en radiatoren
- 2008: automatische sectionale garagepoort van Hörmann
- 2011: vernieuwen buitenschrijnwerk (aluminium met rolluiken)
- 2014: aanpassing elektriciteit (conform tot 2039)
- 2016: vernieuwen en isoleren van dak
- 2018: plaatsen kunstgras in tuin
- 2025: plaatsen van 12 zonnepanelen (4.300 Wp) en een thuisbatterij (5 kWh)
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de keuken en het zicht biedt op de tuin. Dankzij de functionele indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Ook op vlak van energie werd sterk geïnvesteerd. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (4.300 Wp) in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage en grote berging (vroeger keuken) wat extra comfort en bergruimte biedt.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met kunstgras, ideaal voor kinderen en huisdieren, waar u in alle privacy kan ontspannen.
Troeven van deze woning:
- Doorheen de jaren gerenoveerd en goed onderhouden
- 4 volwaardige slaapkamers
- 12 zonnepanelen (4.300 Wp) + thuisbatterij van 10 kWh
- Inpandige garage
- Volledig omheinde tuin met kunstgras
- Rustige ligging in een aangename woonomgeving
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte en een energiezuinige toekomst? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
| Naam |
Olivier Schrijnemakers
|
| Totale prijs |
€ 328.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 688
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
met tegelvloer en apart toilet
|
| Toilet |
apart toilet in inkomhal, volledig betegeld
|
| Woonkamer |
met tegelvloer, eetkamer en zithoek open met keuken en veranda
|
| Keuken |
volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken met veel lichtinval en schuifraam naar tuin
|
| Berging |
ruime berging/wasplaats (vroeger keuken) naast woonkamer met toegang tot inpandige garage
|
| Garage |
ruime inpandige garage met automatische sectionale poort en dubbele deur naar tuin, gasketel en thuisbatterij staan in de garage
|
| Tuin |
met kunstgras, overdekt terras en volledig omheind
|
Verdieping 1
| Nachthal |
met laminaatvloer
|
| 4x Slaapkamer |
met laminaatvloer en ingebouwde kasten
|
| Badkamer |
met tegelvloer, muren betegeld, ligbad met douche in bad, toilet op badkamer
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260227-0003813027-RES-1
|
| Label |
|
166 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Bebouwbare opp. |
108 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
21 m
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
hoogrendementsglas
|
| Dak |
Zadeldak
in 2016 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
conform tot en met 29/10/2039
|
| Isolatie |
100 mm PUR als dakisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
volledig vernieuwde keuken en veranda in 2007
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
condenserende aardgasketel Vaillant (2007)
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
in overleg
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|