Ruime, gerenoveerde vrijstaande woning op 956 m² met grote garage/polyvalente ruimte 54m²
Huis
Dubbelrij 44,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: KWJH3920D44
/3753/9a3b4222c4a76db6d2843c5d5df8d25b18fec5ec157b3c1995b2839dfe57a08c.jpg/Foobar)
/3753/3e37b09137c00153a0c2e214b80470e7af1c4d75ca3ca6871cb92376b6383af3.jpg/Foobar)
/3753/9ad6f8b683cb4a70902a6dd3c6200e82675e415225fb6378ba5d517a77a97b41.jpg/Foobar)
/3753/6668c84c014ffb8f0822ba67899088405e5b8acfed3b23f6bc8a263da2cd1252.jpg/Foobar)
/3753/c07646a68d91c56b839d2f230907269342e7eeb36cc3816e49d7ab6b3ab062ad.jpg/Foobar)
/3753/2ea91188a56cbdb85ba92cc40b104bac4869e19ec1468ca2e4e3149856f0857c.jpg/Foobar)
/3753/64cb652144553fb8709ba696143d53c9fe892cea442fb707d73301a1633022ab.jpg/Foobar)
/3753/aaa15bd65e924820ec0cd81a8f6e0461ee88add023a6919c6e8eeacc010063c1.jpg/Foobar)
/3753/fe221aa56edc0d60f3336c342f1ddad84a70e2dda4ae6db725a92ff4bd41ac0e.jpg/Foobar)
/3753/efda1da6ca04282e9324d37d26a9f8186076022516905ced590d54b5b1846f7b.jpg/Foobar)
/3753/f0cbc0ee40da564f914fd20704a247ff62140d9e966d02794ceddf006bd9eb57.jpg/Foobar)
/3753/1cafa6473b5d066bd7c29a54e981dc080e64c0a73ef07f1ab0e94e7ca9788574.jpg/Foobar)
/3753/d668b0642172f376ba867e6511de6f85a59bb3174c1834e3f0c4839c1857293b.jpg/Foobar)
/3753/1da616082048ecb1f1b330888d6fc6d736bcfa9b1fd5a44c892f5b2a257f88d3.jpg/Foobar)
/3753/94912b9815b010e9ea83891fe9d9a7c85186c0316997e6b06787298a8a949660.jpg/Foobar)
/3753/f7d6cbe0463ec1dd3080c85b9f8a7d1e4b9d2bb4c46b74dc5148d38bfaa5d3c9.jpg/Foobar)
/3753/10fedfe8585b21b79eefe04bdfa67e910172553ac95ade394375efec533c03a1.jpg/Foobar)
/3753/cd864f63e453ad7e9cfdd4e7140bcd9ed15a6f008e2af6416832f0c931ea7b9c.jpg/Foobar)
/3753/9ce35e8f14fb627988904891d80269e8d8a46eac8e5881469d4e14c34fe859b5.jpg/Foobar)
/3753/2c698e6e1f46665b2533b3c6e2f6197928d8cbb07a70b212dcb37d26a1200c27.jpg/Foobar)
/3753/cb76f9f70272f309242a18b4107cc15f4614241ba7170116a1a556bc2c641b74.jpg/Foobar)
/3753/d0b1d75bf685d220623363db04f155b3fe55ee9501cf95d816f82b6d2183f64f.jpg/Foobar)
/3753/30b9c5313f0a18167f8c1089d7b700fdb7c8a201fd7f8413e018189d99f91c80.jpg/Foobar)
/3753/b1570297ff71b388e67dee24f9c51b98bc3752a554905594d261b3746d09fced.jpg/Foobar)
/3753/b59a6605bb8fdb23f1ed84bc613d2d0e49f9ca38c1718816c9e2fe9409352a41.jpg/Foobar)
/3753/b8d3cff933e6614f44ce52c5f57e9c522b45933320f96a656a76ea02f9983b70.jpg/Foobar)
/3753/9b5fe087ff6240a61298b17a7178ba32f992bef9d23f28bcd571f7d26dc47a1a.jpg/Foobar)
/3753/63250b7955fba24a7db4485fdc43683df71825edf845d6ade2bdc14c28f885d8.jpg/Foobar)
/3753/df4b43fc815c0e3d0a5478ea60f98f6439e5745783409c5ecd442ae86b6d585e.jpg/Foobar)
/3753/99fc23996f3e2c41137fe68c5561c3e2de8eed286bb5305add090b5f808f7421.jpg/Foobar)
/3753/209735c1db6bafc9fca25d2eb93ccc0132cf34d3202dd167259d6db6667e01c6.jpg/Foobar)
/3753/b21da4505c9d81488152ab20f5612f3e545f42e9e54f980ad8268199caa23994.jpg/Foobar)
/3753/472e6e527cb442c15cb32f489c3c97f3a45ab6a32e19fe26a6b210f678324467.jpg/Foobar)
/3753/feb09cfd8e2503754c92e4156bdc797fc4e3bd814e9e300908164e045001295d.jpg/Foobar)
In een rustige en groene omgeving in Dubbelrij 44 te Lommel, en toch vlak bij belangrijke uitvalswegen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 956 m². Achteraan geniet je van een prachtig uitzicht en volledige privacy in de tuin.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Indeling
Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De grote en lichtrijke living biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de keuken met ruime eetkamer – ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder is er een wasplaats met een extra grote inloopdouche (vernieuwd in 2024) en een aparte badkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De huidige woonoppervlakte bedraagt 188 m², met een potentieel tot 213 m² wanneer de oude dakconstructie (nog aanwezig onder het nieuwe dak) wordt verwijderd. bron vermelding epc
Buitenruimte & extra’s
De tuin is volledig omheind en verzorgd, met een groot terras, pergola en een sfeervolle waterpartij.
Daarnaast is er een grote losstaande garage of polyvalente ruimte van 4,5 x 12 m, geschikt voor wagen, hobby, werkruimte of opslag.
Renovaties & comfort
Gunstig EPC: 163 kWh/m² – label B
Troeven op een rij
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Indeling
Je komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De grote en lichtrijke living biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de keuken met ruime eetkamer – ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder is er een wasplaats met een extra grote inloopdouche (vernieuwd in 2024) en een aparte badkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De huidige woonoppervlakte bedraagt 188 m², met een potentieel tot 213 m² wanneer de oude dakconstructie (nog aanwezig onder het nieuwe dak) wordt verwijderd. bron vermelding epc
Buitenruimte & extra’s
De tuin is volledig omheind en verzorgd, met een groot terras, pergola en een sfeervolle waterpartij.
Daarnaast is er een grote losstaande garage of polyvalente ruimte van 4,5 x 12 m, geschikt voor wagen, hobby, werkruimte of opslag.
Renovaties & comfort
- nieuwe buitensteen
- spouwisolatie
- PVC ramen
- nieuw dak
- Airco/warmtepomp in de living en inkomhal
Gunstig EPC: 163 kWh/m² – label B
Troeven op een rij
- Vrijstaande woning op groot perceel
- Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- Mooie tuin, volledig vrij
- Grotendeels gerenoveerd
- Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingspotentieel
- Energiezuinig (label B)
- Grote garage / polyvalente ruimte
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 394.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Douche |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Vijver |
|
| EPC |
163 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260119-0003775881-RES-1
|
| Label |
|
163 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
956 m²
|
| Bewoonbare opp. |
188 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|