Charmante gerenoveerde woning met aanpalende schuur en 3 aparte bijgebouwen op 28a49 in Achel
Huis
Rodenrijt 32,
3930
Achel
Bekijk op kaart
Ref: KWJH3930R32
/3753/2378fffc790684cd2ae3a6b726c551cd5320d39153c172c3174575e88af3acdc.jpg/Foobar)
/3753/5f078e7de8a85517ec3f64cee38dbc3a87e85bf53397edc18a5ce3ccaaf9532b.jpg/Foobar)
/3753/ed8f6085013979fd8b3672db5e25872c9c171026844f9cace7bbc4dabac18f96.jpg/Foobar)
/3753/efe5056042d767d009044305306f065ce08741d482805fd748680f36748abd85.jpg/Foobar)
/3753/4b2a718097481cb20a1bd0d0ec13a31ec46eebc221105ebf352a19bc40700ab6.jpg/Foobar)
/3753/dfa0358af0aabf0c8406e8ac7cf5a52cb64a2a1b05523d3537ac212fed384a6f.jpg/Foobar)
/3753/f3a2e47956542b3e5b97a84e55f71ecac87f1a459fd5c55e5057cad07fe0049a.jpg/Foobar)
/3753/8fa9ac6be87d69fc2dbd639ad89100d7a03831e331902e5eb2bd8c68f661889c.jpg/Foobar)
/3753/46d472496e7b7f6b747af91bc22a176d9a43213280ea75951f58737020be4301.jpg/Foobar)
/3753/b9ab01495073b67fa261161f713573a552f7f4203580223743f0a5b4300d1d5b.jpg/Foobar)
/3753/16ff9114e8b6399e1cea5bdb43e8cdf99eb9ed2f26735289ebb7874cf41fd132.jpg/Foobar)
/3753/26a59e9868695af3cd0ef8fd0a7621c199521b9665401abd567f677b00a7b8ee.jpg/Foobar)
/3753/b4bf02b69a9e44607a60eefdfab135704a5cf2350b2d7d2339624ac0b8c342d8.jpg/Foobar)
/3753/2b61d9697681b567aaf0682620c1f9acbf1709cff0352469e00787e6ce280b27.jpg/Foobar)
/3753/86b01830f28dfef49144075c90e8e29083f64f6e3538d68ec0c6daffa8918687.jpg/Foobar)
/3753/5f306fc58e72358165033b1bb7c381ff44fbcc8928e85f4e7a261e4de309ad25.jpg/Foobar)
/3753/91a42c87db704aab39c0711c35920b353a1f2eae17675732d59c6214b224edd9.jpg/Foobar)
/3753/9ccb8ee3838b1402ab7a954e414127965a27345d98399d565905e9f69a472ab1.jpg/Foobar)
/3753/c4fe37deefbc648cef4f2b93eca5ee780d8db72b3ca23a72b9969e38cc896027.jpg/Foobar)
/3753/c1d277a6b9a629afdbba2289888fc0599caa929ddf99f8a61fc184d400a08a7f.jpg/Foobar)
/3753/67b17367fd416123dc01e4cab4af2302425b6179cbbe59f7049e440d5ea23ccb.jpg/Foobar)
/3753/f3697161c3918999db03ac04ededcd2f268922203ed2bf20ce46b145ceb29646.jpg/Foobar)
/3753/66583bf79f4abf71ec845bced9fe505f61ecb5dd197b6f0cd7a0e8ea18eead1a.jpg/Foobar)
/3753/6b9a89c6893334d2aac31840be74b55e746d70818ed1dd69c84c666f4e912cc4.jpg/Foobar)
/3753/4a737b48227e562ae4362494cb281e2ea23f3fd703c80ac7537d6fd50eb4ae4e.jpg/Foobar)
/3753/d72c1f5212c352b37504d32ac188f2dc4c721d44e0b9c7360b4b7d9fdce029c6.jpg/Foobar)
/3753/00c1df7457809b96eaafbc0151babe46269cf535d1bfadaf3cde49a8d1c3a238.jpg/Foobar)
/3753/dad92c01ed4d83c7d95a9005346d5541386a9f4364c0e8f86990dbe4f17eaf74.jpg/Foobar)
/3753/079137cabc95d0e9ec4acce8d644307d14a431680a2063b69324cdd12cc173a8.jpg/Foobar)
/3753/26767aa4d776b388eba30370a4b7986ca9da1c85450509b5705a564acc8940d0.jpg/Foobar)
/3753/4cd377a5fbc9ac2f6fa1e72111013e5eb05319ca80e78656d26e9935dda867c0.jpg/Foobar)
/3753/560da32fbf48b8239e148052c0e300a1e9e37ff53a4bf86c4f63f853f282aaaa.jpg/Foobar)
/3753/895f0c245556f24a265f9c0a597beb6748adc55114f1f7c83ecddba78dfa5b65.jpg/Foobar)
/3753/983d77cd77082306e505fdbe63f4f52f570424707e4d18796669bf55a8c1bd7e.jpg/Foobar)
/3753/6081fa80ee1a4192cc7ae5033a5f32e8cc8c15543ba5b0e2e904228b0866fbf9.jpg/Foobar)
/3753/0d453f9aa4a37a17921fb7c85f848c0606950c84e1ccbfc88e7930749c241f79.jpg/Foobar)
/3753/6e0e98f38eeea14152d8cb983894d84f7e9a9d4e58da46be652beda97383bb8a.jpg/Foobar)
/3753/965ede0fe687eda4ebd093f32802ec5404fdedc5835ea66be4be992012e71671.jpg/Foobar)
/3753/03a8f52cfc7227ea43464685fe38c36c9a476c2e61aabc5298fd10e06dd94954.jpg/Foobar)
topligging nabij de Nederlandse grens
Welkom in Rodenrijt 32 te Achel — een uitzonderlijke eigendom op een ruim perceel van 28a49, rustig gelegen in het groen en toch vlot bereikbaar.
Deze woning werd in 2022 gerenoveerd met oog voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. Dankzij de grote schuur en drie aparte bijgebouwen biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een bijberoep, opslag, dieren of hobby’s.
De woning
De solide woning in landelijke stijl, voorzien van alle hedendaagse comfort.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, aparte wasruimte, bergruimte en een grote, aanpalende schuur met diverse gebruiksmogelijkheden.
Verdieping: drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met modern sanitair.
De volledige woning werd opnieuw gestukadoord , geïsoleerd (dak, muren, vloer en spouw) en uitgerust met energiezuinige technieken zoals 28 zonnepanelen en 4 airco-/warmtepompunits (in de leefruimte en alle slaapkamers). Dit resulteert in een EPC-label A, wat zowel duurzaam als budgetvriendelijk wonen garandeert.
Bijgebouwen
aan de woning bevindt zich een grote schuur, ideaal voor werkruimte, opslag of stalling. Achteraan op het terrein vind je nog drie afzonderlijke schuren/stallen, perfect voor dierenliefhebbers, zelfstandigen, ambachtslieden of verzamelaars. Het geheel is goed bereikbaar via een brede oprit en beschikt over een ruim erf met veel parkeermogelijkheden.
Perceel en omgeving
Het perceel van 28a49 biedt een aangename mix van verhard erf en groene zones, met rondom vrij uitzicht over velden en bomen. De ligging is absoluut uniek: Landelijk en rustig.
Op een boogscheut van de Nederlandse grens.
En toch dicht bij het centrum van Achel en de verbindingswegen richting Pelt, Lommel en Eindhoven.
Een ideale plek voor wie het buitenleven waardeert zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.
Belangrijkste troeven
Een eigendom met deze combinatie van ruimte, energiezuinigheid en flexibiliteit komt zelden op de markt.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek – en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke hoevewoning.
Welkom in Rodenrijt 32 te Achel — een uitzonderlijke eigendom op een ruim perceel van 28a49, rustig gelegen in het groen en toch vlot bereikbaar.
Deze woning werd in 2022 gerenoveerd met oog voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. Dankzij de grote schuur en drie aparte bijgebouwen biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een bijberoep, opslag, dieren of hobby’s.
De woning
De solide woning in landelijke stijl, voorzien van alle hedendaagse comfort.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, aparte wasruimte, bergruimte en een grote, aanpalende schuur met diverse gebruiksmogelijkheden.
Verdieping: drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met modern sanitair.
De volledige woning werd opnieuw gestukadoord , geïsoleerd (dak, muren, vloer en spouw) en uitgerust met energiezuinige technieken zoals 28 zonnepanelen en 4 airco-/warmtepompunits (in de leefruimte en alle slaapkamers). Dit resulteert in een EPC-label A, wat zowel duurzaam als budgetvriendelijk wonen garandeert.
Bijgebouwen
aan de woning bevindt zich een grote schuur, ideaal voor werkruimte, opslag of stalling. Achteraan op het terrein vind je nog drie afzonderlijke schuren/stallen, perfect voor dierenliefhebbers, zelfstandigen, ambachtslieden of verzamelaars. Het geheel is goed bereikbaar via een brede oprit en beschikt over een ruim erf met veel parkeermogelijkheden.
Perceel en omgeving
Het perceel van 28a49 biedt een aangename mix van verhard erf en groene zones, met rondom vrij uitzicht over velden en bomen. De ligging is absoluut uniek: Landelijk en rustig.
Op een boogscheut van de Nederlandse grens.
En toch dicht bij het centrum van Achel en de verbindingswegen richting Pelt, Lommel en Eindhoven.
Een ideale plek voor wie het buitenleven waardeert zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid.
Belangrijkste troeven
- Grondige renovatie in 2022
- EPC-label A
- 28 zonnepanelen
- 4 airco-/warmtepompunits
- Dak-, muur-, vloer- en spouwisolatie
- Volledig nieuwe pleisterwerken
- Ruim perceel van 28a49
- Verschillende schuren en stallen met talloze mogelijkheden
- Toplocatie nabij de Nederlandse grens
Een eigendom met deze combinatie van ruimte, energiezuinigheid en flexibiliteit komt zelden op de markt.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek – en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke hoevewoning.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 565.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 582
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Douche |
|
| Garage |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
77 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202510240003717940-RES-1
|
| Label |
|
77 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.849 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|