Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en bijgebouw met diverse mogelijkheden
Huis voor € 525.000
Heidjesstraat 5,
3550
Heusden-Zolder
Bekijk op kaart
Ref: Heidjesstraat 5
/3753/3746003753000018397.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018398.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018400.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018401.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018402.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018403.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018404.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018405.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018406.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018407.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018408.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018409.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018410.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018411.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018412.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018413.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018414.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018415.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018416.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018417.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018418.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018419.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018420.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018421.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018422.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018423.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018424.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018425.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018426.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018427.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018428.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018429.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018430.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018394.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018395.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000018396.jpg/Foobar)
Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, bijgebouw en mogelijkheid tot vrij beroep of (praktijk) ruimte.
In een rustige, doodlopende straat in het groene Heusden-Zolder, vind je deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning op een ruim perceel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met ruimte, privacy en tal van mogelijkheden. De woning is perfect voor gezinnen én voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling en troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een moderne afwerking
- 5 slaapkamers: ideaal voor grote gezinnen of om een bureau/hobbyruimte in te richten
- kantoor of vrij beroep: de kamers op het gelijkvloers kunnen omgevormd worden tot kantoor of (praktijk) ruimte voor vrij beroep
- de aansluitingen voor een extra badkamer op het gelijkvloers zijn reeds voorzien!
- Rustige ligging in een doodlopende straat, omringd door groen en toch dichtbij invalswegen en voorzieningen
- Ruime tuin met privacy, ideaal voor kinderen, huisdieren of ontspanning in alle rust
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen, ideaal om werk of andere activiteiten te combineren
- Ruim bijgebouw van 120 m²: dit bijgebouw dient nog verder gerenoveerd te worden en heeft diverse mogelijkheden: werkplaats, atelier, B&B, vrij beroep,... (mits verkrijgen van eventuele vergunningen)
Opsplitsing perceel:
- het is ook mogelijk dit perceel op te splitsen in meerdere percelen (2x open bebouwing)
- bijbouwen of gebruik als kangoeroewoning is ook mogelijk (onder voorbehoud van vergunning)
Laat deze unieke kans niet liggen en contacteer ons voor meer informatie en/of een bezichtiging!
In een rustige, doodlopende straat in het groene Heusden-Zolder, vind je deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning op een ruim perceel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met ruimte, privacy en tal van mogelijkheden. De woning is perfect voor gezinnen én voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling en troeven:
- Volledig gerenoveerd en instapklaar met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een moderne afwerking
- 5 slaapkamers: ideaal voor grote gezinnen of om een bureau/hobbyruimte in te richten
- kantoor of vrij beroep: de kamers op het gelijkvloers kunnen omgevormd worden tot kantoor of (praktijk) ruimte voor vrij beroep
- de aansluitingen voor een extra badkamer op het gelijkvloers zijn reeds voorzien!
- Rustige ligging in een doodlopende straat, omringd door groen en toch dichtbij invalswegen en voorzieningen
- Ruime tuin met privacy, ideaal voor kinderen, huisdieren of ontspanning in alle rust
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen, ideaal om werk of andere activiteiten te combineren
- Ruim bijgebouw van 120 m²: dit bijgebouw dient nog verder gerenoveerd te worden en heeft diverse mogelijkheden: werkplaats, atelier, B&B, vrij beroep,... (mits verkrijgen van eventuele vergunningen)
Opsplitsing perceel:
- het is ook mogelijk dit perceel op te splitsen in meerdere percelen (2x open bebouwing)
- bijbouwen of gebruik als kangoeroewoning is ook mogelijk (onder voorbehoud van vergunning)
Laat deze unieke kans niet liggen en contacteer ons voor meer informatie en/of een bezichtiging!
| Naam |
Olivier Schrijnemakers
|
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 820,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
kleine kelder onder inkom achteraan
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
aanwezig
|
| Toilet |
apart toilet
|
| Berging |
technische ruimte / wasplaats
|
| Slaapkamer |
momenteel in gebruik als bureel, mogelijkheid tot installeren extra badkamer
|
| Slaapkamer |
momenteel in gebruik als ruimte voor vrij beroep
|
| Woonkamer |
open met keuken
|
| Keuken |
open met woonkamer volledig geïnstalleerd
|
| Terras |
aangelegd terras in verlengde van woonkamer
|
| Inkom achter |
ingang achteraan met trap naar verdieping
|
| Garage |
grote garage / bijgebouw met diverse mogelijkheden,...
|
Verdieping 1
| Badkamer |
met lavabo, badmeubel, toilet en ruime inloopdouche
|
| Toilet |
op badkamer
|
| 3x Slaapkamer |
3 slaapkamers op verdieping
|
Verdieping 2
| Zolder |
aanwezig, ideaal voor extra opberging
|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250210-0003526213-RES-1
|
| Label |
|
211 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.002 m²
|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
| Bebouwbare opp. |
250 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
deels zadeldak en deels plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
warmtepomp lucht-lucht
|
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel in bijgebouw, geen asbest in hoofdgebouw.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|