Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Ruime vrijstaande woning met inpandige garage

Huis voor € 420.000

Hermelijnpad 10, 3620 Lanaken Bekijk op kaart
Ref: Hermelijnpad 10 met h

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
175 m² woonopp.
800 m² grondopp.
EPC: 228 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1986

Deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 8 are met een zuid gerichte tuin wordt verkocht met een levenslang huurcontract.
De verkopers willen de woning huren aan € 1.200,00 per maand en de eerste jaren geen indexering.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, trap naar verdieping, woonkamer met eethoek, keuken, berging/wasplaats en inpandig garage
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers

In 2023 werd deze woning grondig energetisch gerenoveerd!:

- nieuw plat dak met extra isolatie
- zadeldak geïsoleerd
- verwarming: via warmtepompen Daikin
- glas overal vervangen in HR++
- nieuwe isolerende garagepoort
- zonnepanelen (1.900 Wp)

Pluspunten:

- residentiële ligging
- op 5 km. van Vrijthof Maastricht
- 2 badkamers
- energetisch gerenoveerd in 2023

Contacteer ons voor meer info via 011/64.81.76 of mail naar [email protected]!

Naam
Olivier Schrijnemakers
E-mail

Prijs
€ 420.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 813,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
Garage

Verdieping 1

Nachthal
2x Slaapkamer
2x Badkamer
Toilet

EPC
228 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240329-0003182272-RES-1
Label
epc waarde c
228 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1986
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen