Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Prachtige instapklare rustig gelegen woning op een perceel van 761m²

Huis

Watertorenstraat 38, 3950 Bocholt Bekijk op kaart
Ref: Watertorenstraat38

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
159 m² woonopp.
761 m² grondopp.
EPC: 154 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2005

Deze mooie woning vinden we terug op de Watertorenstraat 38 te Bocholt. De woning ligt in een rustige residentiële buurt. 

Indeling: Inkomhal met trap naar de verdieping en apart toilet, woonkamer voorzien van airco, open haard en met zicht op de tuin en toegang tot de keuken, de keuken is volledig uitgerust en alle keukenapparatuur werd recent vervangen, inpandige garage en toegang tot de tuin

Verdieping: 3 Slaapkamers voorzien van inbouwkasten en uitgerust met echte parketvloer, zeer ruime badkamer met een groot ligbad, ruime inloopdouche

Buiten: Aparte garagebox die momenteel is uitgerust als fitnessruimte. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een sproeisysteem. De tuin is volledig ingericht zodat er geen inkijk mogelijk is en volledige privacy te gunnen. 

Pluspunten:

Volledig instapklare woning
2 airco's voorzien (warmen/koelen)
15 Zonnepanelen van 390 Wp slechts 2 jaar oud
Rolluiken voorzien
Elektriciteit volledig conform
Uitzicht op de tuin vannuit de woonkamer en keuken
Inpandige en externe garage

Meer info? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
 

Naam
Kristof Winters
E-mail

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
Badkamer
2x Toilet
2x Garage

EPC
154 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
154 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
761 m²
Bewoonbare opp.
159 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout

Bouwjaar
2005
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven