Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Prachtige landelijke villa gelegen op de Weg Naar As - Opglabbeek / Oudsbergen

Villa

Weg naar As 185, 3660 Opglabbeek Bekijk op kaart
Ref: WegnaarAs

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
234 m² woonopp.
2.935 m² grondopp.
EPC: 83 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2012

Ontdek deze prachtige landelijke woning uit het jaar 2012, gelegen op de Weg naar As te Opglabbeek. Deze charmante woning verwelkomt je met een warme inkomhal, compleet met een elegante trap naar de verdieping. Het huis biedt een veelzijdige indeling en vele unieke kenmerken die het ideaal maken voor zowel gezinnen als professionals.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar verschillende ruimtes, waaronder een handige toegang tot de kelder en een aparte bureau/praktijkruimte. De ruime woonkamer verwent je met een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor een gevoel van rust en sereniteit wordt gecreëerd.
De keuken is ontworpen met het oog op functionaliteit en stijl en biedt voldoende ruimte om te koken en te entertainen. Aangrenzend aan zowel de keuken als de woonkamer vind je een prachtig terras, perfect voor zomerse avonden en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
De woning beschikt ook over een wasplaats met handige inbouwkasten en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak en comfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met zijn eigen unieke charme. De master bedroom is voorzien van een handige dressing, waardoor je al je kleding en accessoires netjes kunt opbergen. De prachtig ingerichte badkamer is volledig uitgerust en biedt een oase van ontspanning na een drukke dag.
De omgeving van de woning is even betoverend als het interieur. 

De woning werd ook volledig van een zeer ruime kelder waar u met gemak 2 wagens kan parkeren en veel spullen kan opbergen.

Waar wacht je nog op? Grijp deze zeldzame kans om een landelijke droomwoning te bezitten op een idyllische locatie in As. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern comfort en landelijke charme.

Pluspunten:
Bouwjaar: 2012, zeer laag EPC
Landelijke stijl
18 zonnepanelen
Toiletten aangesloten op regenwater
Aparte bureau/praktijkruimte
Woonkamer met tuinzicht
Keuken tuinzicht
Wasplaats met inbouwkasten
Apart toilet
Prachtig terras

Er is een perceel grond bijgekocht dat achter het perceel ligt waarop de villa werd gebouwd. De woning staat op perceel van 1165m², bijkomend is er nog een perceel voorzien van 1770m²!


Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Naam
Kristof Winters
E-mail

Totale prijs
€ 535.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.274,00

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
Keuken
5x Parkeerplaats
Kelder
Kantoor
2x Badkamer
Toilet
Terras

EPC
83 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
83 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.935 m²
Bewoonbare opp.
234 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2012
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen