Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Authentieke 3 slk woning met uitstraling in de rustige Lochtstraat te Eksel

Huis

Lochtstraat 1, 3941 Eksel Bekijk op kaart
Ref: Te koopC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
185 m² woonopp.
902 m² grondopp.
EPC: 594 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1969

De Lochtstraat in Eksel is een schilderachtige locatie, waar rust en authenticiteit samenkomen. Op deze prachtige locatie staat deze statige woning voorzien van een rieten dak, dat direct de aandacht trekt. Deze authentieke woning ademt charme en karakter uit en is een architecturaal pareltje in de omgeving.
Het huis ligt op een rustige locatie. De tuin is ruim en biedt alle privacy die men zich kan wensen. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur, terwijl u zich toch op slechts luttele minuten van de winkels en scholen bevindt.
De woning zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de kleinste details afgewerkt. Het rieten dak zorgt voor een gezellige en warme uitstraling, en past perfect bij de omgeving. De ramen zijn groot en laten veel licht binnen, waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de tuin en de omgeving.
Binnen in het huis is er een gezellige woonkamer met een open haard (deze kan terug in werking gezet worden), waar u tijdens de koudere dagen heerlijk kunt ontspannen. De keuken is  goed uitgerust en verschaft een mooi zicht op de tuin.  Verder is er op het gelijkvloers een inkomhal, apart bureel, berging en inpandige garage aanwezig.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de master-bedroom aansluiting heeft tot het terras.
De badkamer is voorzien van een aparte douche, bad meubel en toilet.
In de omgeving van de Lochtstraat is er genoeg te beleven. Zo kunt u heerlijk wandelen en fietsen in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden.

Kortom, de authentieke woning met een rieten dak op de rustige locatie van de Lochtstraat te Eksel is een unieke kans om te genieten van rust, comfort en natuur. Het huis biedt alle moderne gemakken en is tegelijkertijd een oase van rust en ontspanning.

Naam
Kristof Winters
E-mail

Totale prijs
€ 350.000,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.160,00

Gelijkvloers

Keuken
Garage
Toilet
Bureau

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer
Toilet

EPC
594 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
594 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
902 m²
Bewoonbare opp.
185 m²

Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Deels enkele beglazing
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1969
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven