Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76
E.info@eibo.be

Nieuwbouwproject bestaande uit 4 energiezuinige nieuwbouwwoningen voorzien van zonnepanelen en 4 slaapkamers

Huis voor € 341.538

Verbindingsstraat 18/a, 3670 Oudsbergen Bekijk op kaart
Ref: Verbindingsstraat 18A

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
193 m² woonopp.
324 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

!Verkoop 6% BTW mogelijk!

Deze vier halfopen nieuwbouwwoningen zijn rustig gelegen in het landelijke Neerglabbeek, een deelgemeente van Oudsbergen.
De verbindingsstraat is een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer passeert, en toch zit u vlakbij de dorpskern Gruitrode. 

Vlakbij vertrekken er tal van wandel- en fietsroutes die u tot de mooiste plekjes brengen.
=> BEN-woningen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.
Bijkomend voordeel voor de koper: korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
(Korting van 100% is mogelijk bij een E-peil van max. E20)
=> Indeling
-- Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte met half - open keuken
Berging
-- Eerste verdieping
Drie slaapkamers
Badkamer
Technische ruimte
Wasplaats
-- Tweede verdieping
Zolder, kan ingedeeld worden in 1 zeer ruime of 2 slaapkamers (totale afmeting 35,1m²)

Verwarming: Standaard wordt er een gaswandketel voorzien, indien de koper wenst kan dit aangepast worden naar een warmtepomp.
1,5 KW zonnepanelen standaard in de prijs inbegrepen.

=> Verkoopprijs

De woning wordt volledig afgewerkt conform het lastenboek. 
Op de prijs dient enkel 6% BTW betaald te worden door rechthebbende, informeer hierover bij ons kantoor dan kunnen wij u verder helpen.

E-mail
kristof@eibo.be
Naam
Kristof Winters

Prijs
€ 341.538
Constructiewaarde
€ 341.538
BTW
€ 20.492,28
Totale prijs
€ 362.030,28

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
Badkamer
2x Toilet

Totale opp. grond
324 m²
Bewoonbare opp.
193 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Gaskachels

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee