Nieuw
Huis te koop in Eksel
Nieuwstraat 3,
3941
Eksel
€ 298.000
3 slaapkamers
136 m² woonoppervlakte
177 m² grondoppervlakte
Instapklare gerenoveerde 3 slp woning
Een mooie instapklare woning waar comfort en een centrale ligging samenkomen, in het centrum van Eksel.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De volledig nieuwe keuken is modern ingericht en biedt alle comfort om heerlijk te koken. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een handige kelder.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De woning werd de voorbije periode grondig gerenoveerd: de nieuwe keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling, het gelijkvloers werd volledig opnieuw bepleisterd en de volledige woning kreeg een frisse schilderbeurt. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.
Buiten kunt u ontspannen in de gezellige dorpstuintje met een mooi aangelegd terras.
Extra troef is de afzonderlijke, afsluitbare garage, ideaal voor uw wagen of als extra bergruimte.
Troeven op een rij:
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval. De volledig nieuwe keuken is modern ingericht en biedt alle comfort om heerlijk te koken. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een handige kelder.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De woning werd de voorbije periode grondig gerenoveerd: de nieuwe keuken en badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling, het gelijkvloers werd volledig opnieuw bepleisterd en de volledige woning kreeg een frisse schilderbeurt. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuiniger wooncomfort.
Buiten kunt u ontspannen in de gezellige dorpstuintje met een mooi aangelegd terras.
Extra troef is de afzonderlijke, afsluitbare garage, ideaal voor uw wagen of als extra bergruimte.
Troeven op een rij:
- Volledig gerenoveerde 2026 en instapklare woning
- Centrale ligging in het centrum van Eksel
- Lichtrijke leefruimte
- Nieuwe, moderne keuken
- Vernieuwde badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Kelder, wasruimte en apart toilet
- Dorpstuin met mooi terras
- Afsluitbare, losse garage
- EPC-label C
Kenmerken
| Renovatiejaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
177 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
286 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240716-0003315115-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 298.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Renovatiejaar |
2026
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
177 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
286 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20240716-0003315115-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Prijs |
€ 298.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|