Nieuw
Huis te koop in Kaulille
Lillerbaan 59,
3950
Kaulille
€ 572.000
5 slaapkamers
342 m² woonoppervlakte
1.784 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1972
Ruime energiezuinige gezinswoning met polyvalente ruimte op toplocatie in Kaulille
Deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 342 m² is gelegen op een uitstekende locatie in Kaulille, op een volledig omheind perceel van 1.784 m².
Dankzij de vele recente renovaties geniet u hier van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en bijzonder veel leefruimte.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met aparte vestiaire. De lichtrijke L-vormige leefruimte met natuurstenen vloer biedt een aangename woonbeleving en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het grote overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, eveneens met toegang tot het terras.
Verder vinden we op het gelijkvloers , een praktische wasruimte met douchecel en een inpandige garage voorzien van een elektrische sectionale poort en een grote voorraadkelder met technische ruimte
Tevens op het gelijkvloers bevinden zich de nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over een zeer grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte.
Recente renovaties en energiezuinigheid
Dankzij de vele recente renovaties geniet u hier van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en bijzonder veel leefruimte.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met aparte vestiaire. De lichtrijke L-vormige leefruimte met natuurstenen vloer biedt een aangename woonbeleving en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het grote overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, eveneens met toegang tot het terras.
Verder vinden we op het gelijkvloers , een praktische wasruimte met douchecel en een inpandige garage voorzien van een elektrische sectionale poort en een grote voorraadkelder met technische ruimte
Tevens op het gelijkvloers bevinden zich de nachthal, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over een zeer grote polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte.
Recente renovaties en energiezuinigheid
- Nieuw dak (2022)
- Dubbele beglazing (2023)
- Zonnepanelen (2023)
- Thuisbatterij (2023)
- Warmtepomp geplaatst in mei 2026
- EPC: 101 kWh/m² – Label B
- Elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning
- De tuin is volledig omheind en uitgerust met tal van extra troeven:
- Vrijstaande garage met elektrische sectionale poort
- Overdekt terras met automatische screens en open haard
- Elektrische luifel
- Elektrische toegangspoort
- Grondwaterpomp met sproei-installatie (2 circuits)
- Groot tuinhuis
Kenmerken
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.784 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
342 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
101 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260518-0003871450-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Vestiaire |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Kelder |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
5x
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Toilet |
2x
|
| Garage |
2x
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Prijs |
€ 572.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.784 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
342 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
101 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260518-0003871450-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Vestiaire |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Kelder |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
5x
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Toilet |
2x
|
| Garage |
2x
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Prijs |
€ 572.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|