Huis te koop in Leopoldsburg
Charmante halfopen woning te koop in Leopoldsburg - 3 slaapkamers, 1 badkamer, ruime keuken en 2 toiletten op 279 m², volledig gerenoveerd in 2026!
Ontdek de tijdloze charme van deze prachtige woning aan de Guillaumelaan in Leopoldsburg. Dit halfopen huis, gebouwd in 1918 en binnenkort gerenoveerd in 2026, biedt een uitstekende bewoonbare oppervlakte van 145 m² op een perceel van 279 m². Het is een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer en een functionele keuken, waardoor elke ruimte perfect aansluit op het gezinsleven en samen zijn met vrienden en familie.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, trappenhal, wasplaats, woonkamer, leefkeuken
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk (3,93m x 3,67m), (3,93m x 3,66m) en (3,22m x 2,38m), badkamer
Tuin: Volledig omheind en voorzien van een carport
De woningen zijn dus afgewerkt tot een bepaald niveau. Onderstaande zaken zijn voor de kopers zelf en zitten dus niet in de prijs inbegrepen. (Deze kunnen afgewerkt mits meerprijs)
Afwerking elektriciteit (stopcontacten, afwerkplaatjes, elektrische kast inclusief automaten, verlichting)
Afwerking warmtepomp (voorzieningen voor een lucht waterpomp zonder koelvloeistof zijn aanwezig, aansluiting en toestellen zijn voor de kopers)
Afwerking ventilatie D systeem (verluchtingskanalen zijn voorzien, toestellen en afwerking voor de koper)
Afwerking sanitair (warm- en koud water punten zijn voorzien, keuze en montage sanitaire toestellen zijn voor de koper. Vloerverwarming is aanwezig.)
Afwerking vloeren en trappen
Schilderwerken
Buitenaanleg (de verhardingen en carports zijn voorzien, inzaaien gras is voor de koper)
Keuken (sanitair en elektriciteit is voorzien, keuze en montage is voor de koper)
EPC-eindverklaring (startverklaring is ingediend)
Keuringen (elektriciteit, riolering en water)
Verkoop onder registratierechten.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1918
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
279 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Keuken |
|
| Carport |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Prijs |
€ 289.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1918
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
279 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
3x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
2x
|
| Keuken |
|
| Carport |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Prijs |
€ 289.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|