Nieuw
Huis te koop in Hechtel-Eksel
Eindhovensebaan 63/A,
3940
Hechtel-Eksel
€ 429.000
4 slaapkamers
192 m² woonoppervlakte
529 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Ruime half open SEMI CASCO gezinswoning op een mooi perceel
Ben je op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die je zelf naar wens kan afwerken? Dan is deze CASCO afgewerkte woning op de Eindhovensebaan te Eksel, dicht bij het groen, de natuur en de belangrijke uitvalswegen misschien wel wat je zoekt.
Deze prachtige halfopen woning in casco-afwerking combineert solide bouwkwaliteit met moderne uitstraling en maximale vrijheid voor afwerking.
INDELING & VOORDELEN
Casco plus opgeleverd:
1.Binnenbepleistering muren en plafonds
2. Isolatie met EPS-korrels en chape conform EPB
3. Elektriciteit installatie, inclusief zekeringkast
4. Sanitair leidingen koud en warm water + afvoer
5. Warmtepomp (lucht/water) + vloerverwarming gelijkvloers + badkamer + toilet op de verdieping + gang op de verdieping
6. Ventilatiesysteem type D inclusief kanalen en roosters
7. Regenwaterput aansluiting naar binnen
8. Isoleren zolder (PUR platen tegen het zadeldak conform EPB) + chape inbebrepen
9. Zonnepanelen conform EPB met keuring
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, garage, ruime woonkamer met halfopen keuken (+- 47m²) een aparte inkom, schuiframen, zeer ruime berging onder de trap.
Verdieping:
3 Slaapkamers van respectievelijk +- 17 m², 12 m² en 11m², een badkamer en een apart toilet.
Zolder:
Technische ruimte en polyvalente ruimte.
Pluspunten:
Zeer gunstige oriëntatie met veel lichtinval
Ruime tuin
Vaste trap naar ruime zolderverdieping
Energiezuinige BEN-bouw (EPB-verslag beschikbaar)
Crepi-gevel met strak design
Wens je afwerking?
Bouw wordt rondom nog opgeruimd.
Heeft u vragen over deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
Deze prachtige halfopen woning in casco-afwerking combineert solide bouwkwaliteit met moderne uitstraling en maximale vrijheid voor afwerking.
INDELING & VOORDELEN
Casco plus opgeleverd:
1.Binnenbepleistering muren en plafonds
2. Isolatie met EPS-korrels en chape conform EPB
3. Elektriciteit installatie, inclusief zekeringkast
4. Sanitair leidingen koud en warm water + afvoer
5. Warmtepomp (lucht/water) + vloerverwarming gelijkvloers + badkamer + toilet op de verdieping + gang op de verdieping
6. Ventilatiesysteem type D inclusief kanalen en roosters
7. Regenwaterput aansluiting naar binnen
8. Isoleren zolder (PUR platen tegen het zadeldak conform EPB) + chape inbebrepen
9. Zonnepanelen conform EPB met keuring
Indeling:
Inkomhal met apart toilet, garage, ruime woonkamer met halfopen keuken (+- 47m²) een aparte inkom, schuiframen, zeer ruime berging onder de trap.
Verdieping:
3 Slaapkamers van respectievelijk +- 17 m², 12 m² en 11m², een badkamer en een apart toilet.
Zolder:
Technische ruimte en polyvalente ruimte.
Pluspunten:
Zeer gunstige oriëntatie met veel lichtinval
Ruime tuin
Vaste trap naar ruime zolderverdieping
Energiezuinige BEN-bouw (EPB-verslag beschikbaar)
Crepi-gevel met strak design
Wens je afwerking?
Bouw wordt rondom nog opgeruimd.
Heeft u vragen over deze woning? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
529 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| E peil |
18
|
|---|
| K peil |
28
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Prijs |
€ 429.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
529 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
192 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| E peil |
18
|
|---|
| K peil |
28
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
4x
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Prijs |
€ 429.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|