Nieuw
Huis te koop in Leopoldsburg
Antwerpsesteenweg 162,
3970
Leopoldsburg
€ 479.000
5 slaapkamers
214 m² woonoppervlakte
399 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2022
Prachtig, volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, E-peil 3, warmtepomp en zicht op de haven van Leopoldsburg
Op een centrale ligging langs de Antwerpsesteenweg in Leopoldsburg bevindt zich deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige gezinswoning, die volledig en zeer grondig gerenoveerd werd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in de lichtrijke inkomhal, die u toegang verschaft via een prachtige en kwalitatieve stalen deur naar de leefruimte met grote raampartijen en een open, aangename indeling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen straalt deze woning rust, ruimte en luxe uit.
De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Grote schuiframen zorgen voor een mooie connectie met de praktische, volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kan genieten van rust en groen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in uitstraling, maar ook in energiezuinigheid en wooncomfort. Met een uitzonderlijk E-peil 3, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik.
Verder beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging/berging, een absolute meerwaarde in het dagelijks gebruik.
Als extra troef geniet u van een uniek uitzicht op de haven van Leopoldsburg, wat deze woning een bijzonder karakter geeft.
Troeven op een rij:
Volledig en zeer grondig gerenoveerd
Uitzonderlijk energiezuinig – E-peil 3
Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en venitilatiesysteem D met warmterecuperatie
5 Slaapkamers
2 Badkamers
Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking
Praktische fietsenberging op het gelijkvloers
Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
Mooi zicht op de haven van Leopoldsburg
Instapklaar en futureproof wonen
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in de lichtrijke inkomhal, die u toegang verschaft via een prachtige en kwalitatieve stalen deur naar de leefruimte met grote raampartijen en een open, aangename indeling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen straalt deze woning rust, ruimte en luxe uit.
De moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Grote schuiframen zorgen voor een mooie connectie met de praktische, volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kan genieten van rust en groen.
Deze woning blinkt niet alleen uit in uitstraling, maar ook in energiezuinigheid en wooncomfort. Met een uitzonderlijk E-peil 3, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling, bent u hier volledig klaar voor de toekomst en geniet u van een bijzonder laag energieverbruik.
Verder beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische fietsenberging/berging, een absolute meerwaarde in het dagelijks gebruik.
Als extra troef geniet u van een uniek uitzicht op de haven van Leopoldsburg, wat deze woning een bijzonder karakter geeft.
Troeven op een rij:
Volledig en zeer grondig gerenoveerd
Uitzonderlijk energiezuinig – E-peil 3
Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en venitilatiesysteem D met warmterecuperatie
5 Slaapkamers
2 Badkamers
Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking
Praktische fietsenberging op het gelijkvloers
Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
Mooi zicht op de haven van Leopoldsburg
Instapklaar en futureproof wonen
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.
Kenmerken
| Bouwjaar |
2022
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
399 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
5 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
71034-G-OMV_2022085236/EP11928/K3654/D01/SD001
|
| EPC ref. |
71034-G-OMV_2022085236/EP11928/K3654/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
3
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
2x
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Prijs |
€ 479.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Bouwjaar |
2022
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
399 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
|---|---|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
5 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPB ref. |
71034-G-OMV_2022085236/EP11928/K3654/D01/SD001
|
| EPC ref. |
71034-G-OMV_2022085236/EP11928/K3654/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
3
|
| Download | EPC |
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
5x
|
| Badkamer |
2x
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Prijs |
€ 479.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
D
|
|
P(erceel)-score
|
D
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|