Nieuw
Villa-landhuis te koop in Pelt
Fabrieksstraat 43,
3900
Pelt
€ 799.900
5 slaapkamers
275 m² woonoppervlakte
2.780 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1997
Prachtige ruime villa op een royaal perceel
Dit statige landhuis in Amerikaanse stijl gelegen op 2780 m² grond inclusief bijgebouw en buitenzwembad vinden we terug op de Fabrieksstraat te Pelt, op een steenwerp van het centrum van Pelt en de Nederlandse grens.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt je deze prachtige villa, aan de linkerzijde betreedt men de royale luxueuze woonkamer met open haard en een prachtige erker dewelke zeer veel lichtinval verschaft. De kamer en de erker hebben samen een oppervlakte van maar liefst 83m². De luxueus ingerichte eetkeuken is volledig voorzien en ruim ingericht met een mooi zicht op de prachtige tuin. Aanpalend aan de keuken vinden we de bijkeuken terug. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een aparte bureau aanpalend aan de inkomhal.
Pluspunt op het gelijkvloers is dat de bureauruimte als (5de) slaapkamer gebruikt kan worden met een badkamer erlangs.
Verdieping: De verdieping bereiken we via de natuurstenen trap, het eerste wat hier op de overloop opvalt is de mooie lichtinval, op de verdieping is de masterbedroom voorzien met dressing en luxueus afgewerkte badkamer (uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, 3 kinder- of logeerkamers en een dressing.
Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 90 m² bestaande uit een garage voor 2 auto's, volledig vernieuwde sanitaire ruimte met douche en toilet en bergplaats . Op de verdieping is er plaats voor een speelkamer/hobbyruimte.
Het bijgebouw is dus ook geschikt als guesthouse/praktijkruimte/mantelzorgruimte .
Bijzonderheden:
* vloerverwarming (elektrisch)
* Dubbele beglazing
* Alarm aanwezig
* Buitenzwembad (verwarmd en voorzien van solarlamellen)
* Volledig omheinde tuin en zeer veel privacy
* Parlofoon
* Gelegen in residentiële verkaveling
* Afgewerkt met luxueuze materialen.
* Goede verbinding naar Nederland
* Dubbele elektrische poorten aanwezig
* Verbinding met de N69 richting ASML
* 3 Douches
Wordt deze prachtige villa binnenkort uw thuis? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt je deze prachtige villa, aan de linkerzijde betreedt men de royale luxueuze woonkamer met open haard en een prachtige erker dewelke zeer veel lichtinval verschaft. De kamer en de erker hebben samen een oppervlakte van maar liefst 83m². De luxueus ingerichte eetkeuken is volledig voorzien en ruim ingericht met een mooi zicht op de prachtige tuin. Aanpalend aan de keuken vinden we de bijkeuken terug. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer en een aparte bureau aanpalend aan de inkomhal.
Pluspunt op het gelijkvloers is dat de bureauruimte als (5de) slaapkamer gebruikt kan worden met een badkamer erlangs.
Verdieping: De verdieping bereiken we via de natuurstenen trap, het eerste wat hier op de overloop opvalt is de mooie lichtinval, op de verdieping is de masterbedroom voorzien met dressing en luxueus afgewerkte badkamer (uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, 3 kinder- of logeerkamers en een dressing.
Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 90 m² bestaande uit een garage voor 2 auto's, volledig vernieuwde sanitaire ruimte met douche en toilet en bergplaats . Op de verdieping is er plaats voor een speelkamer/hobbyruimte.
Het bijgebouw is dus ook geschikt als guesthouse/praktijkruimte/mantelzorgruimte .
Bijzonderheden:
* vloerverwarming (elektrisch)
* Dubbele beglazing
* Alarm aanwezig
* Buitenzwembad (verwarmd en voorzien van solarlamellen)
* Volledig omheinde tuin en zeer veel privacy
* Parlofoon
* Gelegen in residentiële verkaveling
* Afgewerkt met luxueuze materialen.
* Goede verbinding naar Nederland
* Dubbele elektrische poorten aanwezig
* Verbinding met de N69 richting ASML
* 3 Douches
Wordt deze prachtige villa binnenkort uw thuis? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1997
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
2.780 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
|---|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
5x
|
|---|---|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
2x
|
| Parkeerplaats |
5x
|
| Bijkeuken |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Badkamer |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Prijs |
€ 799.900
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.739
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Bouwjaar |
1997
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|---|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
2.780 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
|---|
| Airco |
Ja
|
|---|---|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
5x
|
|---|---|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
2x
|
| Parkeerplaats |
5x
|
| Bijkeuken |
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Badkamer |
2x
|
| Woonkamer |
|
| Prijs |
€ 799.900
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.739
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|