Villa landhuis op een gunstige locatie vlakbij de Nederlandse grens!
Villa pour € 849.000
Fabrieksstraat 43,
3900
Pelt
Voir sur la carte
Ref: Fabrieksstraat43
/3753/3746003753000017801.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017806.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017807.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017808.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017809.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017810.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017814.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017813.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017815.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017816.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017817.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017818.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017819.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017822.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017823.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017824.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017825.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017811.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017838.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017835.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017837.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017826.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017827.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017828.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017829.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017830.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017831.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017832.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017833.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017834.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017836.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017812.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017794.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017795.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017796.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017797.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017798.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017799.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017800.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017802.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017803.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017804.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017805.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000017839.jpg/Foobar)
Dit statige landhuis in Amerikaanse stijl gelegen op 2780 m² grond inclusief bijgebouw en buitenzwembad vinden we terug op de Fabrieksstraat te Pelt, op een steenwerp van het centrum van Pelt en de Nederlandse grens.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt je deze prachtige villa, aan de linkerzijde betreedt men de royale luxueuze woonkamer met open haard en een prachtige erker dewelke zeer veel lichtinval verschaft. De kamer en de erker hebben samen een oppervlakte van maar liefst 83m². De luxueus ingerichte eetkeuken is volledig voorzien en ruim ingericht met een mooi zicht op de prachtige tuin. Aanpalend aan de keuken vinden we de bijkeuken terug. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer die momenteel is ingericht als salon voor het beoefen van een zelfstandige activiteit en er is een aparte bureau aanpalend aan de inkomhal. Ideaal voor thuiswerk of voor een zelfstandige activiteit!
Pluspunt op het gelijkvloers is dat de bureauruimte als (5de) slaapkamer gebruikt kan worden met een badkamer erlangs.
Verdieping: De verdieping bereiken we via de natuurstenen trap, het eerste wat hier op de overloop opvalt is de mooie lichtinval, op de verdieping is de masterbedroom voorzien met dressing en luxueus afgewerkte badkamer (uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, 3 kinder- of logeerkamers en een dressing.
Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 90 m² bestaande uit een garage voor 2 auto's, volledig vernieuwde sanitaire ruimte met douche en toilet en bergplaats . Op de verdieping is er plaats voor een speelkamer/hobbyruimte.
Het bijgebouw is dus ook geschikt als guesthouse/praktijkruimte/mantelzorgruimte .
Bijzonderheden:
* vloerverwarming (elektrisch)
* Dubbele beglazing
* Alarm aanwezig
* Buitenzwembad (verwarmd en voorzien van solarlamellen)
* Volledig omheinde tuin en zeer veel privacy
* Parlofoon
* Gelegen in residentiële verkaveling
* Afgewerkt met luxueuze materialen.
* Goede verbinding naar Nederland
* Dubbele elektrische poorten aanwezig
* Verbinding met de N69 richting ASML
* 3 Douches
Wordt deze prachtige villa binnenkort uw thuis? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt je deze prachtige villa, aan de linkerzijde betreedt men de royale luxueuze woonkamer met open haard en een prachtige erker dewelke zeer veel lichtinval verschaft. De kamer en de erker hebben samen een oppervlakte van maar liefst 83m². De luxueus ingerichte eetkeuken is volledig voorzien en ruim ingericht met een mooi zicht op de prachtige tuin. Aanpalend aan de keuken vinden we de bijkeuken terug. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer die momenteel is ingericht als salon voor het beoefen van een zelfstandige activiteit en er is een aparte bureau aanpalend aan de inkomhal. Ideaal voor thuiswerk of voor een zelfstandige activiteit!
Pluspunt op het gelijkvloers is dat de bureauruimte als (5de) slaapkamer gebruikt kan worden met een badkamer erlangs.
Verdieping: De verdieping bereiken we via de natuurstenen trap, het eerste wat hier op de overloop opvalt is de mooie lichtinval, op de verdieping is de masterbedroom voorzien met dressing en luxueus afgewerkte badkamer (uitgerust met bad, douche, toilet en dubbele lavabo, 3 kinder- of logeerkamers en een dressing.
Het bijgebouw heeft een oppervlakte van ca. 90 m² bestaande uit een garage voor 2 auto's, volledig vernieuwde sanitaire ruimte met douche en toilet en bergplaats . Op de verdieping is er plaats voor een speelkamer/hobbyruimte.
Het bijgebouw is dus ook geschikt als guesthouse/praktijkruimte/mantelzorgruimte .
Bijzonderheden:
* vloerverwarming (elektrisch)
* Dubbele beglazing
* Alarm aanwezig
* Buitenzwembad (verwarmd en voorzien van solarlamellen)
* Volledig omheinde tuin en zeer veel privacy
* Parlofoon
* Gelegen in residentiële verkaveling
* Afgewerkt met luxueuze materialen.
* Goede verbinding naar Nederland
* Dubbele elektrische poorten aanwezig
* Verbinding met de N69 richting ASML
* 3 Douches
Wordt deze prachtige villa binnenkort uw thuis? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
| Naam |
Kristof Winters
|
| Prijs |
€ 849.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.739,00
|
Rez-de-chaussée
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Garage |
|
| 5x Parkeerplaats |
|
| 2x Badkamer |
|
| Bijkeuken |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| 3x Toilet |
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
319 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.780 m²
|
| Bewoonbare opp. |
275 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Dak met dakkapellen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|