Prachtige woning op toplocatie in de Villawijk de Kolleberg te Achel op 10a!
Huis
Rozenlaan 47,
3930
Achel
Bekijk op kaart
Ref: KWJH3930R47
/3753/3746003753000015922.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015923.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015930.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015931.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015932.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015933.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015934.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015935.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015936.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015937.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015938.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015939.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015940.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015941.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015942.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015943.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015944.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015945.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015946.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015947.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015948.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015949.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015950.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015951.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015952.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015953.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015954.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015955.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015956.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015957.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015958.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015959.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015960.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015961.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015962.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015963.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015964.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015965.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015925.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015926.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015927.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015928.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000015929.jpg/Foobar)
De woning is gelegen in de Villawijk “de Kolleberg” en dit op wandelafstand van het centrum van Achel, net over de grens bij Valkenswaard.
Deze prachtige woning bestaat uit: een inkomhal, een mooie leefruimte met veel lichtinval met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken aangrenzend een grote tuinkamer vvorzien van een warmtepomp/airco. Aangrenzend aan de keuken is een berging/wasruimte met inbouwkasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote masterbedroom uitgerust met warmtepomp/airco met aangrenzend een dressing met inbouwkasten en een prachtige nieuwe badkamer met douche, bad, toilet en lavabo. Naast de leefruimte is er gelijkvloers ook nog een mooi bureau voorzien van inbouwkasten, dat eventueel omgevormd kan worden naar een tweede slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er een vaste trap naar de boven, waar opnieuw inbouwkasten, een slaapkamer met airco en een badkamer terug te vinden zijn.
Mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin (1003m²) met een prachtige vijver, groot terras, carport en tuinhuis. Tevens is er een sproei-installatie aanwezig.
Pluspunten:
- Dicht bij Nederlandse grens
- In villawijk “Kolleberg”
- Loopafstand Centrum Achel
- INSTAPKLAAR
Deze prachtige woning bestaat uit: een inkomhal, een mooie leefruimte met veel lichtinval met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken aangrenzend een grote tuinkamer vvorzien van een warmtepomp/airco. Aangrenzend aan de keuken is een berging/wasruimte met inbouwkasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote masterbedroom uitgerust met warmtepomp/airco met aangrenzend een dressing met inbouwkasten en een prachtige nieuwe badkamer met douche, bad, toilet en lavabo. Naast de leefruimte is er gelijkvloers ook nog een mooi bureau voorzien van inbouwkasten, dat eventueel omgevormd kan worden naar een tweede slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er een vaste trap naar de boven, waar opnieuw inbouwkasten, een slaapkamer met airco en een badkamer terug te vinden zijn.
Mooie aangelegde zuidwest georiënteerde tuin (1003m²) met een prachtige vijver, groot terras, carport en tuinhuis. Tevens is er een sproei-installatie aanwezig.
Pluspunten:
- Dicht bij Nederlandse grens
- In villawijk “Kolleberg”
- Loopafstand Centrum Achel
- INSTAPKLAAR
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 445.000,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 3x Toilet |
|
| Dressing |
|
| Kantoor |
|
| Zitplaats |
|
| Open haard |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| 2x Slaapkamer |
het bureau kan omgebouwd worden naar 3e slaapkamer
|
| 2x Badkamer |
|
| Douche |
|
| Carport |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Vijver |
|
| EPC |
321 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
321 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.003 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|