Moderne luxe villa met 3 slaapkamers, tuin met zwembad en dakterras
Moderne villa
Kegelstraat 10,
3900
Pelt
Bekijk op kaart
Ref: Kegelstraat 10
/3753/3746003753000012859.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012853.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012882.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012881.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012874.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012875.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012876.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012879.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012880.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012883.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012877.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012870.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012871.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012884.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012887.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012888.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012889.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012890.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012891.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012893.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012894.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012895.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012886.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012857.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012856.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012860.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012858.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012865.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012867.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012868.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000012869.jpg/Foobar)
We bevinden ons in de Kegelstraat ter hoogte van huisnummer 10 te Pelt. Van hieruit is er een vlotte verbinding naar zowel het centrum als naar de Noord Zuid verbinding. Wie op zoek is naar een instapklare woonst met een smaakvolle, kwalitatieve afwerking is hier absoluut aan het juiste adres.
Deze moderne villa met 3 slaapkamers, veel lichtinval, prachtige zuidwest georiënteerde tuin met zwembad en inpandige garage werd gebouwd in 2007.
Het geheel is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonst baadt in natuurlijk lichtinval. De combinatie van vloerverwarming op het gelijkvloers met een zuinige gasketel zorgt voor een prima EPC-resultaat. Ook is er gedacht aan de veiligheid dankzij het alarmsysteem.
Via de inkomhal met apart toilet krijg je toegang tot de ruime woonkamer met gashaard en zithoek. Dankzij de raampartijen en vide komt hier een zee aan natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer en zithoek heb je ook het beste uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en krijg je toegang tot het terras.
Aansluitend komen we in de volledig uitgeruste keuken, die bestaat uit een groot kookeiland, aanrecht met spoelbak aan de vensterkant, inbouwkasten, ingebouwde koffiezet, koelkast, vaatwasser en oven. Alle toestellen zijn van het merk Siemens. Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats met zijdeur naar de tuin. De inpandige garage aan linkerkant van de woning maakt de praktische indeling van het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een aparte dressing. Via deze hoofdslaapkamer is er ook toegang tot een groot dakterras. Dankzij de rolluik achter het bed kan de opening naar de vide volledig gesloten worden. Via de overloop met apart toilet is er toegang tot de andere slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een strakke, eigentijdse stijl. Ze is uitgerust met een knap badkamermeubel met dubbele lavabo en verlichte spiegel, er is zowel een inloopdouche met regendouchekop als een ligbad voorzien.
Een van de grootste troeven is de zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad. De warmtepomp en technische ruimte bevinden zich in het tuinhuis. De tuin is volledig omheind zodat privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. In de tuin is het optimaal genieten met een minimum aan onderhoud dankzij de beregeningsinstallatie en robotmaaier! Gezien de zuidwestelijke oriëntatie kan men tot 's avonds genieten van het zonnetje. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek aangezien je aan de voorzijde enkele wagens kan parkeren.
Ben jij op zoek naar een kwalitatieve, ruime moderne villa met aangelegde tuin en zwembad? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel 011/64.81.76 voor meer info of een bezichtiging!
Onder "Downloads" kan u de plannen bekijken.
Deze moderne villa met 3 slaapkamers, veel lichtinval, prachtige zuidwest georiënteerde tuin met zwembad en inpandige garage werd gebouwd in 2007.
Het geheel is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonst baadt in natuurlijk lichtinval. De combinatie van vloerverwarming op het gelijkvloers met een zuinige gasketel zorgt voor een prima EPC-resultaat. Ook is er gedacht aan de veiligheid dankzij het alarmsysteem.
Via de inkomhal met apart toilet krijg je toegang tot de ruime woonkamer met gashaard en zithoek. Dankzij de raampartijen en vide komt hier een zee aan natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer en zithoek heb je ook het beste uitzicht op de aangelegde tuin met zwembad en krijg je toegang tot het terras.
Aansluitend komen we in de volledig uitgeruste keuken, die bestaat uit een groot kookeiland, aanrecht met spoelbak aan de vensterkant, inbouwkasten, ingebouwde koffiezet, koelkast, vaatwasser en oven. Alle toestellen zijn van het merk Siemens. Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats met zijdeur naar de tuin. De inpandige garage aan linkerkant van de woning maakt de praktische indeling van het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een aparte dressing. Via deze hoofdslaapkamer is er ook toegang tot een groot dakterras. Dankzij de rolluik achter het bed kan de opening naar de vide volledig gesloten worden. Via de overloop met apart toilet is er toegang tot de andere slaapkamers en badkamer. De badkamer heeft een strakke, eigentijdse stijl. Ze is uitgerust met een knap badkamermeubel met dubbele lavabo en verlichte spiegel, er is zowel een inloopdouche met regendouchekop als een ligbad voorzien.
Een van de grootste troeven is de zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad. De warmtepomp en technische ruimte bevinden zich in het tuinhuis. De tuin is volledig omheind zodat privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. In de tuin is het optimaal genieten met een minimum aan onderhoud dankzij de beregeningsinstallatie en robotmaaier! Gezien de zuidwestelijke oriëntatie kan men tot 's avonds genieten van het zonnetje. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek aangezien je aan de voorzijde enkele wagens kan parkeren.
Ben jij op zoek naar een kwalitatieve, ruime moderne villa met aangelegde tuin en zwembad? Dan is dit ongetwijfeld iets voor jou! Bel 011/64.81.76 voor meer info of een bezichtiging!
Onder "Downloads" kan u de plannen bekijken.
| Naam |
Eddy Evens
|
| Totale prijs |
€ 549.000,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.280,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,96 m²
met apart toilet en trap naar boven, veel lichtinval dankzij de vide
|
| Toilet |
1,47 m²
apart toilet in inkom
|
| Toilet |
|
| Berging |
9,03 m²
grenzend aan de keuken is een ruime berging/wasplaats
|
| Garage |
20,64 m²
ruime inpandige garage met vensters
|
| Woonkamer |
60,81 m²
ruime woonkamer waarin een haardhoek met gashaard, eethoek en zithoek kunnen worden opgedeeld, veel lichtinval dankzij de raampartijen en vide
|
| Keuken |
13,12 m²
Geïnstalleerd; aparte keukenhoek open met de woonkamer, volledig uitgeruste keuken met kookeiland (alle toestellen van Siemens)
|
| Tuin |
ruime aangelegde tuin met zwembad
|
| Zwembad |
groot aangelegd zwembad met warmtepomp, technische ruimte in tuinhuis
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9,47 m²
Ingericht; modern badkamermeubel, spiegel, dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad
|
| Terras |
18,22 m²
ruim dakterras toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin, geen inkijk van buren, zuidwestelijke oriëntatie
|
| Nachthal |
11,42 m²
met tapijtvloer, vide en toegang tot de slaapkamers en badkamer
|
| Slaapkamer |
18,56 m²
tapijtvloer, toegang tot dressing, rolluik achter bed zodat de vide afgesloten kan worden, toegang tot het dakterras
|
| Slaapkamer |
13,92 m²
met laminaatvloer
|
| Slaapkamer |
8,92 m²
met lamniaatvloer
|
| Dressing |
8 m²
toegankelijk via de hoofdslaapkamer, luxueus afgewerkt
|
| EPC |
184 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20110721-0000885346-00000055-3
|
| Label |
|
184 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
778 m²
|
| Bewoonbare opp. |
241 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegelvloer, laminaat en tapijt
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; vloerverwarming op het geiljkvloers
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|