Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Exclusieve villa in zuiderse stijl op een magnifiek perceel van 5226m²!

Huis

Stationsstraat 46, 3941 Eksel Bekijk op kaart
Ref: Stationsstraat46

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
332 m² woonopp.
5.226 m² grondopp.
EPC: 287 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2000

Deze prachtige woning vinden we terug op de Stationsstraat te (Hechtel) - Eksel, de woning ligt op een royaal perceel 5226m² en is volledig voorzien!

Indeling: Inkomhal met trap naar de verdieping, open zithoek met parketvloer en houtkachel, grote open eetkamer met keuken (apparaten allemaal vernieuwd) en een prachtig open zicht op de magnifieke tuin, zeer ruime orangerie, inkomhal achter met toegang tot de badkamer op het gelijkvloers (recent volledig vernieuwd) apart toilet, slaapkamer gelijkvloers / polyvalente ruimte

Verdieping +1: Overloop, zeer ruime dressing, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als kantoorruimte
Verdieping +2: Zeer ruime slaapkamer met een adembenemend uitzicht op de tuin

Kelder: Volledig onderkelderd en ook langs de tuin te bereikbaar via een buitentrap langs de orangerie

Ramen recent allemaal opnieuw geschilderd

Tuin: Aangelegd terras met verwarmd zwembad voorzien van rolluik, verder prachtig eiken overkapping met ingebouwde infraroodcabine en een jacuzzi, aan de andere kant van de tuin is er nog een eiken poolhouse aanwezig. De tuin is volledig aangelegd en ingericht, zo zijn er tal van prachtige plekjes om tot rust te komen en te genieten. De vijver is dusdanig aangelegd dat hij zo goed als de hele tuin doorkruist.

Pluspunten:

Vernieuwd hybride verwarmingssysteem waarmee kan verwarmen en verkoelen
Zeer veel privacy aanwezig
Camera bewaking
Hoogwaardige materialen
Zeer veel lichtinval
Volledig onderkelderd
Ruim perceel
Verwarmd zwembad
Volledig aangelegde tuin 
Perceel volledig omheind



Wenst u meer info over deze prachtige ruime zuiderse woning? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.
 

Naam
Kristof Winters
E-mail

Onroerende voorheffing
€ 1.604,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.604,00

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
Kantoor
2x Douche
2x Badkamer
Dressing
Kelder
Zwembad
Verwarmd

EPC
287 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
287 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
5.226 m²
Bewoonbare opp.
332 m²

Aardgas
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Centraal verluchtingssysteem
Hybride systeem met stookolieketel en warmtepomp

Bouwjaar
2000
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen