Karaktervolle vergunde tweewoonst met potentieel in Lummen
Huis voor € 315.000
Oostereindestraat 8,
3560
Lummen
Bekijk op kaart
Ref: Oostereindestraat 8
/3753/3746003753000011900.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011901.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011903.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011911.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011910.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011908.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011909.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011904.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011905.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011906.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011907.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011912.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011913.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011934.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011935.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011936.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011937.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011938.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011916.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011917.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011918.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011919.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011920.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011921.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011926.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011928.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011927.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011922.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011923.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011924.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011925.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011929.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011930.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011931.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011893.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011932.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011933.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011939.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011940.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011941.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011892.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011894.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011895.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een unieke investeringskans of een woning met extra mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle pand aan de Oostereindestraat 8 in Lummen precies wat u zoekt. Deze vergunde tweewoonst biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en verhuren.
Appartement 1: gelijkvloers en kelderverdieping
Na binnenkomst in de gemeenschappelijke inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte en aparte keuken. via het schuifraam is er toegang tot het terras. Er is ook een apart toilet en achteringang die toegang geeft tot het terras. Op het gelijkvloers aan de voorkant ligt de slaapkamer. Via de trap komen we in de kelderverdieping. Deze verdieping is deels voorzien van ramen want het perceel loopt achteraan omlaag. In de kelderverdieping vinden we de badkamer, technische ruimte, bergruimte en garage terug.
- EPC B: 186 kWh/m²/jaar
- Bewoonbaar oppervlakte: 168m² (bron EPC)
Appartement 2: verdieping 1 en 2
Het tweede appartement bereiken we via de trap. Er is een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer vooraan, aparte ingerichte keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer achteraan met zicht op de tuin. Via de woonkamer bereiken we de tweede verdieping waar 2 slaapkamers gelegen zijn. Deze zijn voorzien van airconditioning. Het dak is geïsoleerd.
- EPC B: 163 kWh/m²/jaar
- Bewoonbaar oppervlakte: 128m² (bron EPC)
Tuin
De ruime tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan een mooie tuin, een speelruimte voor de kinderen of zelfs een moestuin. Met wat creativiteit kunt u deze buitenruimte omtoveren tot een waar paradijs.
Ligging
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Lummen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, bent u verzekerd van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn de snelwegen E313 en E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen.
Potentieel
Hoewel beide woningen wat werk vereisen, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om uw eigen stempel te drukken en waarde toe te voegen. Of u nu beide woningen zelf wilt bewonen, een deel wilt verhuren of een gezinslid nabij wilt huisvesten, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Grijp deze kans en maak van Oostereindestraat 8 uw nieuwe thuis of investeringsproject.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact op. Wacht niet te lang, want een pand met zoveel potentieel is zeldzaam en snel weg!
Appartement 1: gelijkvloers en kelderverdieping
Na binnenkomst in de gemeenschappelijke inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte en aparte keuken. via het schuifraam is er toegang tot het terras. Er is ook een apart toilet en achteringang die toegang geeft tot het terras. Op het gelijkvloers aan de voorkant ligt de slaapkamer. Via de trap komen we in de kelderverdieping. Deze verdieping is deels voorzien van ramen want het perceel loopt achteraan omlaag. In de kelderverdieping vinden we de badkamer, technische ruimte, bergruimte en garage terug.
- EPC B: 186 kWh/m²/jaar
- Bewoonbaar oppervlakte: 168m² (bron EPC)
Appartement 2: verdieping 1 en 2
Het tweede appartement bereiken we via de trap. Er is een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer vooraan, aparte ingerichte keuken, badkamer met toilet en een slaapkamer achteraan met zicht op de tuin. Via de woonkamer bereiken we de tweede verdieping waar 2 slaapkamers gelegen zijn. Deze zijn voorzien van airconditioning. Het dak is geïsoleerd.
- EPC B: 163 kWh/m²/jaar
- Bewoonbaar oppervlakte: 128m² (bron EPC)
Tuin
De ruime tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan een mooie tuin, een speelruimte voor de kinderen of zelfs een moestuin. Met wat creativiteit kunt u deze buitenruimte omtoveren tot een waar paradijs.
Ligging
Gelegen in de rustige en groene omgeving van Lummen, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, bent u verzekerd van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bovendien zijn de snelwegen E313 en E314 vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden en dorpen.
Potentieel
Hoewel beide woningen wat werk vereisen, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om uw eigen stempel te drukken en waarde toe te voegen. Of u nu beide woningen zelf wilt bewonen, een deel wilt verhuren of een gezinslid nabij wilt huisvesten, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Grijp deze kans en maak van Oostereindestraat 8 uw nieuwe thuis of investeringsproject.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact op. Wacht niet te lang, want een pand met zoveel potentieel is zeldzaam en snel weg!
| Naam |
Olivier Schrijnemakers
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 860,00
|
Verdieping -1
| Badkamer |
met inloopdouche en badmeubel
|
| Berging |
berging met gas en watermeter
|
| Garage |
ruime garage voorzien van drijfkracht
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
gemeenschappelijke inkomhal
|
| Keuken |
op te frissen
|
| Woonkamer |
met toegang tot terras
|
| Slaapkamer |
aan voorkant, met tegelvloer
|
| Inkom achter |
met apart toilet en toegang tot terras
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
aanwezig
|
| Keuken |
ingerichte aparte keuken
|
| Badkamer |
met douche, badmeubel en apart toilet
|
| Slaapkamer |
met zicht op de tuin
|
| Woonkamer |
met trap naar verdieping
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
met airconditioning
|
| EPC |
163 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240605-0003174715-RES-2
|
| Label |
|
163 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
520 m²
|
| Bewoonbare opp. |
296 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|