Mooie gerenoveerde woning op toplocatie in Achel op 10a35!
Huis
Kolleberglaan 9,
3930
Achel
Bekijk op kaart
Ref: Kolleberg9
/3753/3746003753000011829.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011838.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011836.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011837.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011821.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011835.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011834.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011820.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011839.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011823.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011822.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011841.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011842.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011840.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011833.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011824.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011825.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011826.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011828.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011818.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011832.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011819.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011831.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000011830.jpg/Foobar)
De woning is gelegen in de Villawijk “de Kolleberg” en dit op wandelafstand van het centrum van Achel, net over de grens bij Valkenswaard.
Deze prachtige woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd en bestaat uit: een grote inkomhal, een mooie leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een prachtige nieuwe badkamer en op het gelijkvloers 2 grote slaapkamers.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de open leefruimte met veel lichtinval en zicht op de schitterende tuin. Vanuit de woonkamer loop je de volledig nieuw ingerichte keuken in. Uitgerust met allemaal nieuwe apparaten. Vanuit de keuken kom je in de wasplaats/achter inkom. Via de inkomhal kun je naar een gastentoilet, 2 grote slaapkamers, luxe badkamer en een inpandige garage met een automatische sectionaal poort. Vanuit de garage is er een mogelijkheid om naar de bovenverdieping te gaan. Deze is momenteel in gebruik als zolderruimte maar heel gemakkelijk om te bouwen tot één of 2 extra slaapkamers.
Een volledig aangelegde zuid/west georiënteerde tuin met beregeningsinstallatie, terras, tuinhuis en verharde oprit.
Pluspunten:
- Onlangs gerenoveerd: inkomhal, toilet, living, keuken, slaapkamers en badkamer
- Volledig opnieuw geverfd
- Dicht bij Nederlandse grens
- In villawijk “Kolleberg”
- Loopafstand Centrum Achel
- INSTAPKLAAR
Indien u vragen heeft of een bezichtiging wenst gelieve ons te contacteren op 0475-980340
| Naam |
Kristof Winters
|
| Totale prijs |
€ 445.000,00
|
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Inkom achter |
|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
449 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
449 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.035 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1986
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
GEEN ASBEST
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|