Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

4 SLK villa op het villapark op de Grote Heide te Pelt op een royaal perceel van 2204m²

Villa voor € 779.000

3910 Neerpelt Bekijk op kaart
Ref: LarkendreefC

Delen

4 slaapkamers
3 badkamers
320 m² woonopp.
2.204 m² grondopp.
EPC: 578 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

Met trots presenteren we u deze gelijkvloerse adembenemende villa, gelegen in het exclusieve Villapark Grote Heide, Pelt. Deze ruime en elegante woning op een perceel van 2204m² biedt u de perfecte combinatie van luxe, comfort en privacy. Met zijn uitstekende voorzieningen en prachtige omgeving is deze villa absoluut een droomhuis voor gezinnen en levensgenieters.
Kenmerken van deze fantastische villa: Zeer ruime dubbele inpandige garage met toegang naar de zolder, vervolgens betreedt u de zeer ruime en compleet uitgeruste keuken met een mooi zicht op de tuin. Via de prachtige glazen deur betreedt u de enorm ruime woonkamer met veranda. Verder zijn er nog 4 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, zodat iedereen in het gezin van hun eigen privéruimte kan genieten.

U hoeft zich nooit zorgen te maken over parkeerruimte, dankzij de dubbele inpandige garage die voldoende ruimte biedt voor uw voertuigen en opslag.
Er is ook een extra studio aanwezig, waar u uw creatieve passies kunt nastreven of een gezinslid extra privacy kan bieden zoals u kan zien op de laatste 5 foto's van de advertentie.
De ligging van deze villa in Villapark Grote Heide is werkelijk idyllisch. U bevindt zich te midden van prachtige natuur en groene landschappen, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.

Tuin: Het perceel is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd, verder is er een volledig nieuw zwembad aanwezig aanpalend aan het mooie terras.

Waar wacht u nog op? Grijp deze unieke kans om een luxueuze villa te verwerven in het prestigieuze Villapark Grote Heide. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en maak uw dromen waar.

TOELICHTING EPC:

Momenteel is er geen dakisolatie voorzien, kan zeer eenvoudig geplaatst worden op de zoldervloer + woning wordt verwarmd op elektrische boiler + warmtepomp (lucht - lucht) zonder zonnepanelen
Vloerverwarming is reeds voorzien, moet enkel aangesloten worden met een warmtepomp.

Let op: Verdere details van deze villa zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Naam
Kristof Winters
E-mail

Prijs
€ 779.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.240,00

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
3x Badkamer
2x Toilet
Woonkamer
4x Parkeerplaats

EPC
578 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
578 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
2.204 m²
Bewoonbare opp.
320 m²

Airco
Ja
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven