Op te frissen woning met 4 slaapkamers vlakbij het centrum met gunstige EPC
Huis voor € 280.000
Nanofstraat 26,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: Nanofstraat 26
/3753/3746003753000007046.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007047.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007049.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007050.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007051.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007052.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007053.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007054.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007055.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007060.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007061.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007062.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007063.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007064.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007065.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007066.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007069.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007070.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007058.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007071.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007072.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007073.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007068.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007076.jpg/Foobar)
/3753/3746003753000007057.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een op te frissen woning op een toplocatie? Zoek niet verder!
Deze charmante woning, gelegen in de Nanofstraat 26 te Diepenbeek, biedt een unieke kans voor wie dichtbij het centrum wil wonen. Met 4 ruime slaapkamers en een tuin, is dit huis perfect
voor gezinnen die op zoek zijn naar een project om er hun eigen thuis van te maken.
Indeling: via de ruime inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer. Verder is er de keuken die gemakkelijk te betrekken is bij de woonkamer. Grenzend aan de keuken is de trap naar de kelderverdieping. De trap naar boven brengt ons naar 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de achterdeur aan de keuken komen we op de binnenkoer en is er een werkhuis dat diverse mogelijkheden biedt.
Kenmerken:
4 Slaapkamers: deze woning beschikt over 4 royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten, kantoorruimte of hobby's.
Centrale Locatie: gelegen in het hart van Diepenbeek, bent u op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen die het bruisende centrum te bieden heeft.
Gunstige EPC: label B dankzij spuwmuur isolatie, dakisolatie, vernieuwd glas in ramen en condenserende gasketel.
Op te frissen: dit huis biedt enorm potentieel voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een droomwoning.
Tuin: de woning beschikt over een tuin waar u kunt ontspannen, tuinieren of gezellige barbecues kunt organiseren. Een waardevolle toevoeging voor gezinnen of mensen die graag buiten zijn.
Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de kans aangrijpt om er een thuis van te maken. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een gezellige plek om te groeien of investeerders die de potentie van deze locatie zien, deze woning biedt talloze mogelijkheden.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw droomhuis wacht op u!
011/64.81.76 of [email protected]
Deze charmante woning, gelegen in de Nanofstraat 26 te Diepenbeek, biedt een unieke kans voor wie dichtbij het centrum wil wonen. Met 4 ruime slaapkamers en een tuin, is dit huis perfect
voor gezinnen die op zoek zijn naar een project om er hun eigen thuis van te maken.
Indeling: via de ruime inkomhal komen we in de lichtrijke woonkamer. Verder is er de keuken die gemakkelijk te betrekken is bij de woonkamer. Grenzend aan de keuken is de trap naar de kelderverdieping. De trap naar boven brengt ons naar 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Via de achterdeur aan de keuken komen we op de binnenkoer en is er een werkhuis dat diverse mogelijkheden biedt.
Kenmerken:
4 Slaapkamers: deze woning beschikt over 4 royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten, kantoorruimte of hobby's.
Centrale Locatie: gelegen in het hart van Diepenbeek, bent u op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en alle voorzieningen die het bruisende centrum te bieden heeft.
Gunstige EPC: label B dankzij spuwmuur isolatie, dakisolatie, vernieuwd glas in ramen en condenserende gasketel.
Op te frissen: dit huis biedt enorm potentieel voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning omgetoverd worden tot een droomwoning.
Tuin: de woning beschikt over een tuin waar u kunt ontspannen, tuinieren of gezellige barbecues kunt organiseren. Een waardevolle toevoeging voor gezinnen of mensen die graag buiten zijn.
Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de kans aangrijpt om er een thuis van te maken. Of u nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een gezellige plek om te groeien of investeerders die de potentie van deze locatie zien, deze woning biedt talloze mogelijkheden.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw droomhuis wacht op u!
011/64.81.76 of [email protected]
| Naam |
Eddy Evens
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 899,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
de woning is gedeeltelijk voorzien van kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
met trap naar verdieping
|
| Woonkamer |
lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
|
| Keuken |
kan opengemaakt worden om te betrekken bij de woonkamer
|
| Terras |
achteraan de keuken is een (deels overdekt) terras
|
| Opslagruimte |
bijgebouw met werkhuis/berging en WC
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
ruime slaapkamers met grote raampartijen
|
| Badkamer |
toilet op badkamer
|
| Nachthal |
met vlizotrap naar zolder
|
Verdieping 2
| Zolder |
ruime zolder over volledige bovenverdieping, isolatie op de vloerplaat (160 mm MW)
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230308-0002831572-RES-1
|
| Label |
|
158 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Dak |
Zadeldak
geïsoleerd
|
| Isolatie |
in spouwmuur en dak
|
| Raamwerk |
Hout
voorzien van dubbele beglazing (HR, U = 1,10 W/M²K)
|
| Verwarming |
Aardgas
condenserende aardgasketel (Atag, 2015) met radiatoren
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|