Bouwgrond voor open bebouwing in een doodlopende straat naast te ring van Pelt

Deze mooie bouwgrond vinden we in de doodlopende Citroenvlinderstraat nabij het centrum van Overpelt.

De bouwgrond is geschikt voor een open bebouwing met de volgende bouwvoorschriften:

INPLANTING:

Bij de inplanting van de gebouwen moet zoveel mogelijk rekening gehouden worden met de kwaliteit van de bestaande ruimtelijke structuur. Er moet tevens gestreefd worden naar het behoud en de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het openbaar domein, van de omliggende percelen en van het eigen perceel. Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld : de voorgevelbouwlijn ligt op minimum 5m achter de rooilijn, alles zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Er dient echter een minimum afstand van 5m te zijn tussen de rooilijn en de garage en dit over de volledige breedte van de garageopening, de bouwdiepte is maximaal zoals grafisch voorgesteld op het verkavelingsplan.

De oppervlakte van de niet bebouwde delen van de bouwzone kunnen gebruikt worden als bijkomende oppervlakten voor tuinhuizen en carports.

BOUWVOLUME:

Open bebouwingen:

Deze zone voorziet een basisvolume van minimum 3m en een zone voor uitbreiding tot max. 7m. 

Gelijkvloerse woningen zijn bijgevolg toegelaten aangezien enkel het basisvolume gerealiseerd kan worden met een uitbreiding naar de verdieping.

De bouwhoogte bedraagt maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6.00m.

DAKVORM

Type open bebouwingen': De dakvorm is vrij. Bij de toepassing van hellende daken bedraagt de dakhelling maximaal 45°. De nokhoogte bedraagt maximaal 11.00m gemeten vanaf de vloerpas van het gelijkvloers.

Wenst u meer info hierover? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.