Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76

Nieuwbouwproject met gezinswoningen te Achel!

Huis

Eind 75, 3930 Hamont-Achel Bekijk op kaart
Ref: Eind 75

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
149 m² woonopp.
337 m² grondopp.
EPC: 30 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

Project Kleine eind staat synoniem voor kwalitatief, energiezuinig en modern wonen. Het project bestaat uit 3 woningen, waarvan 2 half open en 1 open bebouwing die gerealiseerd zullen worden op Eind 75, 75A en 77 te Achel. 

Lot 1, met een grondoppervlakte van 337m² is momenteel de enige woning van dit mooie project dewelke nog te koop is. 

Indien u nadenkt over de toekomst kan u zich doormiddel van deze nieuwbouwwoning een hoop kopzorgen, werk en onverwachte kosten besparen. 
Deze woning wordt immers volledig instapklaar afgeleverd en u kan de volledig individuele inrichting en afwerking naar uw eigen wensenpakket laten afwerken, voor zover dit technisch haalbaar is.

Details over de goede materialen van de ruwbouw en de hoogwaardige materiaalkeuze afwerking van deze woning vindt u terug in het lastenboek dat u kan opvragen bij ons op kantoor.

Indeling:

Begane grond: inkomhal & gastentoilet, royale leefruimte met open keuken, berging/bijkeuken. Via de grote raampartijen staat u steeds in contact met de tuin vanuit zowel de woonkamer als de keuken.

1e etage: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging/technische ruimte

Deze woning is ondermeer ideaal voor;

-investeerders, die de komende jaren geen risico's willen lopen m.b.t. energiezuinigheid van de woning en de daaraan getoetste indexeringsvoorwaarden. 

- koppels en gezinnen die geen zin hebben in een renovatieproject en alles naar eigen wens willen laten afwerken


Troeven van het project:

Eindelijk een betaalbaar project met ruime woningen
Tuinen afgemaakt met een draad
E-peil 30
Zonnepanelen
Carport inbegrepen
Afgewerkt conform het lastenboek (op te vragen op ons kantoor)

Aankoop onder registratie en BTW-stelsel: 12% op het grondaandeel & 21% op constructie-aandeel.

Oplevering gepland tweede kwartaal 2023

Wenst u meer informatie of het lastenboek van het project? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Naam
Kristof Winters
E-mail

Grondwaarde
€ 102.954,00
Totale prijs
€ 312.762,00

Gelijkvloers

Badkamer
Douche
2x Toilet
3x Slaapkamer
Tuin
Enkel gazon

EPC
30 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
30
30 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
337 m²
Bewoonbare opp.
149 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij oplevering
Bemeubeld
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven