Kantoor Pelt
Dorpsstraat 53 3900 Pelt
T.011/64.81.76
E.info@eibo.be

Knappe nieuwbouwwoning in een rustige straat!

Huis voor € 321.488

Voetbalstraat OB, 3900 Overpelt Bekijk op kaart
Ref: spir1265

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
224 m² woonopp.
579 m² grondopp.
EPC: 30 kWh/m²
bouwjaar: 2022

In de Voetbalstraat te Overpelt wordt een eigentijdse halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd met een E-peil van <20! Deze woning is gelegen op lot 9 en betreft de rechter woning.

Prijs ex. BTW en registratie op het grondaandeel, prijs inclusief BTW en 12% registratierechten = 389.000,00 euro.

TROEVEN
+ Naar eigen smaak in te richten conform lastenboek
+ 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot 4e
+ E-peil <30
+ Korting 50% onroerende voorheffing eerste 5 jaren
+ Aansluitingen, gas, water en riolering aanwezig en gekeurd
+ 5 Zonnepanelen
+ Een perceel van 579m²
+ Regenwaterput van 5000L voor de toiletten

INDELING:

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de berging, zitruimte met zeer veel lichtinval en groot zicht op de tuin, eetruime en keuken aan de voorkant van de woning, vaste trap naar verdieping 1

VERDIEPING 1
Nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, en vaste trap naar verdieping 2.

VERDIEPING 2
Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en/of hobbyruimte, zolderruimte

BUITEN
De achtertuin is op het oosten

ALGEMEEN
Deze ruime gezinswoning is traditioneel gebouwd volgens de huidige EPB normen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd conform het lastenboek

Meer info? Contacteer ons!

E-mail
info@eibo.be
Naam
Eddy Evens

Gelijkvloers

Badkamer
2x Toilet
4x Slaapkamer

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
30 kWh/m²
EPC label
epc waarde a
E peil
30
30 kWh/m²

Prijs
€ 321.488
BTW
€ 42.312

Totale opp. grond
579 m²
Bewoonbare opp.
224 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
105 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
7,8 m
Diepte grond
52,9 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Kleidakpannen
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven