Omschrijving

Deze prachtige zuiderse villa vinden we terug in de Madeliefjeshoek te Pelt.

Indeling: Inkomhal met een apart toilet, ruime woonkamer met zicht op de tuin dewelke halfopen is met de volledig ingerichte keuken, de keuken zelf biedt ook plaats voor een aparte eethoek, slaapkamer gelijkvloers, badkamer/wasplaats, cv berging, aparte berging voor voedselwaren te stockeren.

Verdieping: Nachthal, apart toilet, prachtige badkamer opgebouwd met een dubbele lavabo en een inloopdouche, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 met dressing

Zolder: bereikbaar via een vaste trap waar nog eens 2 aparte slaapkamers voorzien zijn

Tuin:

Garage: 55m² mét nog een aparte zolderverdieping en een westelijk georiënteerde tuin.

Pluspunten:

* Stijlvolle woning
* Condenserende gasketel van 2017
* Warmtepompboiler 300l van 2019
* 26 zonnepanelen met een totale opbrengst van 7410 Wp van 2019
* 3 Airco units
* Doodlopende straat

Meer info? Contacteer ons op 0474 84 83 06

Financiële info

Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.631,24
Ki € 1.341,00

Geografische info

Adres Madeliefjeshoek 15
Gemeente Neerpelt (3910)

Overige Info

Vrij op 01/06/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie aangelegde tuin en grote garage/werkplaats (55 m²) aanwezig
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 20210906-0002460732-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 195 kWh/m²
195

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 934 m²
Woonoppervlakte 243 m²
Perceelbreedte 24 m
Gevelbreedte 14,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gasketel 2017
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt