Omschrijving

Deze prachtige, alleenstaande langgevelhoeve vinden we terug op een historische, idealistische plek in Sint Huibrecht Lille te Pelt.

Hoe vaak komt het voor dat er zich een opportuniteit aanbiedt dat u een pand met dergelijke historie kan kopen? Bovendien is monumentaal gebouw als dit fiscaal ook nog eens zeer gunstig aangezien u hier slechts een registratiebelasting dient te betalen van 1% op voorwaarde dat u het voordeel van 5% dat u hier heeft investeert in het gebouw.

Indeling: Wanneer u dit prachtig domein betreedt tussen de leilindebomen komt u aan de inkomdeur dewelke zich aan straatkant situeert. U betreedt het gebouw in een inkomhal dewelke afgewerkt is met een prachtige natuursteen. Aan de linkerzijde vindt u een apart toilet terug en een trap die u naar de verdieping van het gebouw brengt. Aan de rechterzijde kan u de bureau betreden met aanpalend boven op de voorraadkelder, een badkamer. Verder komt u in de zitkamer, en de keuken uit, deze ruimtes zijn afgewerkt met een volhouten vloer. Grenzend aan de keuken is er een berging aanwezig waar de cv ketel (aardgas) aanwezig is.

De woning dient in de overige vertrekken nog verder afgewerkt te worden.

Op de verdieping zijn er 3 kamers voorzien.

Het perceel zelf is ook voorzien van een prachtig tuinhuis waarvan de verdieping als studio is ingericht.
De tuin bevat aan de rechter zijde van het complex, enkele oude bomen, onder meer zeeden, rode beuk en esdoorn.

Door enerzijds de leilinden links, de bakstenen muur met dito pijlers waartussen een rustiek ijzeren hek aan de rechterkant kan u hier in alle rust en privacy genieten van dit schitterend pand.

! Voor investeerders; er is een vergunning aanwezig om de woning op te splitsen naar 3 entiteiten!

Wenst u meer info? Contacteer ons op 0474 84 83 06

Financiƫle info

Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.288,48

Geografische info

Adres Lille Dorp 34
Gemeente Neerpelt (3910)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1890
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Gevelbreedte 10,40 m
Diepte gelijkvloers 25,30 m
Type dak Zadeldak
Dak Vlaamse pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk GeĆÆnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Voor invoer gewestplan
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt