Omschrijving

Zeer ruim en goed onderhouden landhuis gelegen aan de rand van Neeroeteren (Maaseik) vlakbij de grensovergang met Nederland. Deze villa van bouwjaar 1995 ligt in een landelijke omgeving op een groot perceel van maar liefst 1921m² met aan de achterzijde een bos.

De woning is volledig onderkelderd, voorzien van kunststof raamprofielen met dubbele beglazing, rolluiken (deels elektrisch bedienbaar), gevel- en dakisolatie en vloerverwarming op het hele gelijkvloers.

Deze woning is uitermate geschikt voor het uit oefenen van een vrij beroep of handelsactiviteit!

Op ongeveer 1 km. liggen diverse algemene voorzieningen zoals een kleuter- en basisschool, enkele warenhuizen. De bushalte ligt voor de deur.

Indeling kelder (163m²):
4 grote ruimtes (berging, cv-installatie, boiler, provisie,...)

Indeling gelijkvloers:
Ruime hal (4,26 x 3,22m.) met tegelvloer, trap naar verdieping, apart toilet, royale en speels ingedeelde living (ca. 58m²) met haardpartij, schuifraam, tegelvloer met vloerverwarming, de halfopen keuken (4,64 x 3,65m.) is ingericht met een luxe keukeninrichting welke is voorzien van veel kastruimte, granieten keukenblad en apparatuur: vaatwasser (AEG), inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast en dampkap, ruime werkkamer (6,13 x 5,44m) met schuifraam, ingebouwde kastenwand en bergruimte met meterkast, een extra woonkeuken (4,90 x 4,63m.) en aansluitpunt voor wasmachine en droogkast.
De oprit, het schuifraam in de werkkamer en de achterdeur geven toegang tot de diepe achtertuin met groot terras.

Indeling verdieping:
Ruime overloop met mooie parketvloer, 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer en dressing.

Onder "downloads" kan u de grondplannen (indicatief) terugvinden.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 011/64.81.76!

Financiële info

Prijs € 499.000,00
Ki € 1.229,00

Geografische info

Adres Rotemerlaan 95
Gemeente Maaseik (3680)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 1654193
EPC waarde 605 kWh/m²
605

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1921 m²
Woonoppervlakte 360 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 95 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie F
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0732PP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels elektrische bedienbaar
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt