Omschrijving

Te renoveren (HOB) gezinswoning met zonnige tuin en gezellige binnenkoer in Kermt. De woning is gelegen op een perceel van 4a60ca. en goed voor zo’n 110 m² bewoonbare oppervlakte.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, achterplaats, badkamer, technische ruimte, drie slaapkamers.
De eerste verdieping fungeert momenteel als zolder, maar beschikt over ongeveer 56 m² die ingericht zou kunnen worden.

Parkeren kan eenvoudig langs de straat en in de tuin is tevens een garagebox aanwezig.

De woning kan geheel naar eigen wens en budget worden gerenoveerd en biedt (op termijn) ook mogelijkheden voor “vernieuwbouw” aan slechts 6% btw-tarief.

Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!

Financiële info

Prijs € 119.950,00
Ki € 262,00

Geografische info

Adres Lindekensveldstraat 44
Gemeente Kermt (3510)

Gelijkvloers

Badkamer 1 met ligbad, volledig betegeld
Garage garagebox links van tuin
Inkomhal aanwezig
Keuken 1 geïnstalleerde keuken met tegelvloer en zicht op de tuin
Living met verhoogde plafond en zicht op de tuin
Slaapkamer 1 aanwezig
Slaapkamer 2 aanwezig
Slaapkamer 3 aanwezig
Terras gezellige binnenkoer
Wasruimte wasplaats/berging en cv-ruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde en omheinde tuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens

EPC n° 20170731-0001981878-1
EPC waarde per jaar 849 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 460 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Bevloering Tegelvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Buurtinformatie

De woning is gelegen in een aangename buurt met een vlotte verbinding naar de stad Hasselt (10 min. wagen), de autosnelweg E313 (3 min. wagen) en het gezellige centrum van Kermt (2 min. wagen). Vlakbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, sportcentra én slechts enkele minuten wandelafstand van het natuurdomein Herkenrodebossen. Met haar verschillende wandelroutes ideaal voor wandelaars, joggers, mountainbikers en eigenaars van een hond.

Panden in de buurt