Omschrijving

Deze mooie woning vinden we terug in de Rode Kruisstraat in Hamont.

De woning is energetisch zeer goed in orde, zo is er ondermeer 100mm wol in de spouwen voorszien, het dak is geïsoleerd en de vloer is voorzien van isolatie voor de vloerverwarming.

Indeling: Ruime inkomhal, trap naar de verdieping, zéér ruime woonkamer met een prachtige parketvloer, volledig uitgeruste keuken, wasplaats/berging, apart toilet, inpandige garage

Verdieping: Op de verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, de masterbedroom is ook voorzien van dressing. Verder is er ook een badkamer.

Zolder: Opslagruimte

Kelder: Ruime voorraadkelder aanwezig.

Tuin: Werkplaats aanwezig, sproeisysteem aanwezig, mooi aangelegd

Pluspunten:

Zeer ruime woning
Vloerverwarming aanwezig
Hoogwaardige materialen
Alles is vergund!
Alarm aanwezig
Regenwater recuperatie voor buitenkraan, toilet, wasmachine
Aardgasketel recent vernieuwd.

Meer info? Contacteer ons op 0474 84 83 06

Condenserende gasketel van 2020 op zolder met vloerverwarming en radiatoren met thermostaatkranen, airco en gasketel in woonkamer (en indirect ook in de keuken) en alleen airco in de grootste slaapkamer (radiator is daar verwijderd).

HR++ beglazing (U = 1,1) in pvc.

Zelfs een licht verluchtingssysteempje op zolder.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Rode Kruisstraat 34
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label B
EPC waarde 186 kWh/m²
186

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 647 m²
Woonoppervlakte 221 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Ketel van 2021
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Grote rolluik elektrisch - Andere rolluiken handmatig
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 liter, aangesloten op toiletten

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt