Omschrijving

De woning omvat maar liefst 196m² bewoonbare oppervlakte. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 780m².

Deze woning is gelegen in een rustige straat, op een steenworp van de Nederlandse grens en vlakbij de stadskern van Hamont. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar!

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal – ruime woonkamer – ruime keuken gerenoveerd in 2011, berging – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 ( - badkamer (voorzien van bad, douche, dubbele wastafel) – apart toilet – inpandige garage - Ruime zolderruimte

Zoldergedeelte:
Zolder; 150mm wol onder het dak (2011)

Tuin:
– mooi aangelegde tuin, volledig onderhouden en volledig privatief gelegen.

Pluspunten:
- Super onderhouden woning!
- Aardgas aangelegd
- Vernieuwde HR glazen
- Rolluiken aanwezig!
- Fijne ligging, rustig en vlakbij de winkels!

Meer info? Contacteer ons op 0474 84 83 06

Financiële info

Prijs € 305.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.676,41

Geografische info

Adres Jaak Ballingsstraat 40
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 780 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 384 kWh/m²
384

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 780 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De grote rolluiken zijn elektrisch
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt