Omschrijving

Deze mooie woning of projectwoning vinden we terug op de Burg 79 te Hamont. Het perceel heeft een oppervlakte van 343 m² en heeft een straatbreedte van 11.5 m.

De woning zou eventueel gesplitst kunnen worden naar 2 aparte entiteiten.

Indeling woning: Inkomhal met trap naar de verdieping, toilet, slaapkamer 1 gelijkvloers, ruime woonkamer, keuken met koele berging, veranda, Wasplaats, cv ruimte, toilet.

Verdieping: De verdieping dient nog afgewerkt te worden; overloop, 4 slaapkamers en ruimte voor badkamer (toevoer en afvoeren reeds voorzien)

Zolder: Bereikbaar via vast trap en kan ook nog volledig afgewerkt worden.

Voordeel is dat u via een servitude de 2 garageboxen op het perceel kan bereiken.

De grond links van de woning (vanaf de straat met het aangezicht naar de woning) kan mee gekocht worden om een groter project te realiseren.

Deze grond heeft een oppervlakte van 350m² en is 12.5m breed aan de straatkant.

U kan de grond bijkomend aankopen voor 160.000,00 euro.

Voor meer info kan u ons contacteren op 0474 84 83 06.

Financiële info

Prijs € 386.000,00
Ki € 1.648,00

Geografische info

Adres Burg 79
Gemeente Hamont-Achel (3930)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 343 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2

EPC gegevens

Energieklasse label D
EPC waarde 480 kWh/m²
480

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 343 m²
Woonoppervlakte 340 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Perceelbreedte 11,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt