Omschrijving

Deze charmante woning vinden we terug op Langveld 24 te Kaulille. De woning omvat maar liefst een oppervlakte van 318m²!

LIGGING:

De woning situeert zich in een rustig gelegen en doodlopende straat in Kaulille centrum.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met meteen aan de rechter zijde een aparte kamer dewelke momenteel dienst doet als pedicure ruimte, in deze ruimte is een luik voorzien om meubels naar de kelder te brengen, woonkamer met zich op en de tuin en uitgerust met tegelvloeren voorzien van vloerverwarming, volledig uitgeruste ruime keuken, berging, apart toilet, toegang tot de kelder

1e verdieping:
- Nachthal, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere bureau ruimte dewelke nog omgevormd kan worden tot slaapkamer doormiddel van het installeren van een velux raam, een prachtige badkamer uitgerust met bad, inloopdouche, badmeubel.

Kelder:
- Makkelijk toegankelijke kelder om grotere meubels te plaatsen doormiddel van een luik in de vloer. De kelder zelf is ook voorzien van ramen zodat u steeds daglicht binnenkrijgt.

Perceel:
- Onderhoudsvriendelijk tuin, deels verhard en voorzien van een recent tuinhuis, deels voorzien van gras – perceel volledig omheind.

Pluspunten:
- Doodlopende straat
- Verdieping uitgerust met parketvloeren
- Vloerverwarming
- Overal rolluiken aanwezig
- Energiezuinige woning
- Instapklare woning


Interesse in deze woning? Contacteer ons op 0474 84 83 06

Wenst u te weten wat uw woning waard is? Graag brengen wij u geheel vrijblijvend een bezoek om onze expertise te delen.

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75

Geografische info

Adres Langveld 24
Gemeente Bocholt (3950)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC waarde 144 kWh/m²
144

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 438 m²
Woonoppervlakte 318 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming beneden + badkamer
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt