Omschrijving

Mooi, luxueus duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op de 5e en 6e verdieping in "Residentie De Wind". Gelegen dichtbij de jachthaven 'Mercator' en het Leopoldpark, vlakbij winkels, supermarkten, banken, bakkers, brasseries/traiteurs,... Op enkele minuten wandelen bent u op de dijk.

Indeling:

Op de 5e verdieping vinden we de inkomhal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, de grote slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de grootste badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's, er is een apart toilet in de inkomhal en een kleine badkamer met inloopdouche en lavabo voor de andere slaapkamers toegankelijk via de nachthal, de hoofdslaapkamer en 1 van de kleinere slaapkamers hebben een terras.

Op de 6e verdieping vinden we de eetplaats met terras en keuken, een apart toilet, de woonkamer ligt in het verlengde en heeft veel lichtinval, er is een ruim dakterras met toegang tot een aparte berging.

In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling en lift aanwezig.

Opgelet: momenteel is het appartement verhuurd.

Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.864,34
Ki € 1.395,00

Geografische info

Adres Alfons Pieterslaan 10, Bus 5
Gemeente Oostende (8400)
Omgeving Stad

Verdieping 5

Badkamer 1 met betegelde inloopdouche en badmeubel met 2 lavabo's
Badkamer 2 betegelde inloopdouche en enkele lavabo
Inkomhal met apart toilet en inbouwkasten
Nachthal in het verlengde van de inkomhal met trap naar verdieping 6
Slaapkamer 1 met parket en ingebouwde kast, toegang tot terras en badkamer
Slaapkamer 2 met parket
Slaapkamer 3 met parket en toegang tot terras/balkon
Wc1 apart toilet in inkomhal

Verdieping 6

Berging
Cv ruimte ruime berging met tegelvloer, toegankelijk via terras aan living
Eetkamer naast keuken met toegang tot terras en apart toilet, parketvloer
Keuken 1 moderne keuken met oven en microgolf van Miele, vaatwasser en koelkast van Zanussi, inductie kookplaat (Zanussi), dampkap (Novy) en anderhalve spoelbak, tegelvoer
Living in het verlengde van de keuken met parketvloer en veel ramen, toegang tot terras
Terras meerdere terrassen aanwezig zowel op verdieping 5 als 6
Wc2 tussen eetplaats en keuken

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal douches 2

EPC gegevens

EPC n° 20101213-0000715166-00000004-7
EPC waarde 149 kWh/m²
149

Bebouwing

Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 135 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 1652F 21 P0008
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant Ecotec Plus
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering grijze tegelvloer en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt